-
Nóng cuộc đua chip AI, hãng chip Hàn Quốc đầu tư tổ hợp sản xuất 15 tỷ USD -
Mỹ ra luật chơi mới, TikTok có 270 ngày để thoái vốn hoặc bị cấm cửa -
Dầu thô rớt giá 3% giữa rủi ro chiến sự Trung Đông -
Fed khó có khả năng sớm hạ lãi suất -
Ông Tập Cận Bình: Xuất khẩu của Trung Quốc giúp giảm lạm phát toàn cầu -
Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng mạnh bất ngờ trong quý I/2024
Theo Bloomberg Intelligence, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc chứng kiến giá cổ phiếu không ngừng lao dốc kể từ đầu năm tới nay, khiến vốn hoá thị trưởng giảm ít nhất 55 tỷ USD. Trong khi đó, giá trị các loại chứng khoán phát hành bằng USD đang giao dịch trên thị trường cũng giảm hơn 35 tỷ USD.
Đà giảm này đẩy cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc xuống mức thấp nhất hơn một thập kỷ qua, trong khi các loại trái phiếu bằng USD ở mức thấp kỷ lục. Chỉ số BI China Real Estate Developers (bao gồm cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc) đã giảm 27% trong năm nay, giảm 34% so với năm 2021 và chạm mức thấp nhất kể từ năm 2012.
Chỉ số BI China Real Estate Developers giảm xuống mức thấp nhất 1 thập kỷ
Trong khi đó, trên thị trường trái phiếu, tình hình thậm chí còn tệ hơn. Chỉ số đo lường sức mạnh của các nhà phát hành trái phiếu trên thị trường bất động sản Trung Quốc đã chạm mức thấp nhất từ trước tới nay. Các doanh nghiệp Trung Quốc phát hành trái phiếu trên thị trường quốc tế tuyên bố không thể trả nợ đến hạn đạt mức kỷ lục với giá trị 28,8 tỷ USD kể từ đầu năm tới nay.
Hiện tại, tình hình vẫn không lấy làm lạc quan với các doanh nghiệp bất động sản, sau khi chính quyền Trung Quốc có động thái cho thấy các biện pháp ổn định thị trường bất động sản sẽ tập trung vào người mua nhà, thay vì các doanh nghiệp bất động sản.
Gary Ng, nhà kinh tế cấp cao tại Natixis SA cho biết: “Các biện pháp giải cứu thị trường nhắm vào lòng tin của người tiêu dùng, thay vì các doanh nghiệp bất động sản và hiện chưa có tín hiệu cho thấy đường lối này sẽ thay đổi. Kỷ nguyên vàng của tăng trưởng nhanh chóng và lợi nhuận cao của các nhà phát triển bất động sản có lẽ đã kết thúc”.
Với việc nền kinh tế và dân số Trung Quốc tăng trưởng với tốc độ chậm lại, thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục đối diện nhiều thử thách trong các năm tới. Chính quyền Trung Quốc đang thực thi chiến lược đảm bảo thị trường bất động sản phục vụ lợi ích của dân cư, thay vì đầu cơ, gia tăng số lượng nhà ở xã hội, kiểm soát chặt chẽ hoạt động thu hút vốn trên thị trường trái phiếu. Theo đó, bất động sản sẽ không còn là ngành mang lại lợi nhuận cao như trước.
-
Tư duy lạm phát thay đổi có thể khiến Nhật Bản đẩy lãi suất lên cao -
Dầu thô rớt giá 3% giữa rủi ro chiến sự Trung Đông -
Ấn Độ bắt đầu tổng tuyển cử bầu Hạ viện khóa 18 -
Nhật Bản: BoJ cân nhắc tăng lãi suất do lạm phát tăng cao -
EU tổ chức Hội nghị thượng đỉnh bất thường bàn hướng thúc đẩy nền kinh tế châu Âu -
Fed khó có khả năng sớm hạ lãi suất -
"Mùa đông gọi vốn” ở Đông Nam Á vẫn chưa qua
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"
- MISUMI Việt Nam khuyến khích tài năng trẻ trong thiết kế máy
- FPT hợp tác với USAID thúc đẩy triển khai năng lượng sạch
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam