Giữa làn sóng phát triển đô thị vệ tinh, khu Tây TP.HCM vươn lên như điểm sáng mới với sự xuất hiện của LA Home – khu đô thị sinh thái quy mô 100 ha, được quy hoạch bài bản theo định hướng sống sinh thái, bền vững và tích hợp. Dự án là minh chứng rõ nét cho xu hướng dịch chuyển an cư hiện đại.

Theo các chuyên gia, xu hướng dịch chuyển về các khu vực cận đô trong khoảng 5 năm gần đây không còn mang tính tạm thời mà đang dần trở thành lựa chọn sống ổn định của cư dân hiện đại. Nhu cầu sống gần thiên nhiên, giảm áp lực từ đô thị hóa mà vẫn đảm bảo các yếu tố về công việc, sức khỏe và tiện nghi khiến nhiều người chủ động rời khỏi trung tâm.

Mô hình đô thị vệ tinh đã chứng minh hiệu quả tại nhiều quốc gia từ cuối thế kỷ 19 khi giúp giảm tải dân số và áp lực hạ tầng cho các thành phố lớn. Với khoảng cách lý tưởng 40 đến 50 km từ trung tâm, các đô thị này thường được quy hoạch đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện và cung cấp đầy đủ dịch vụ thiết yếu.

Ngân hàng Thế giới (WB) nhận định đô thị vệ tinh là một trong những định hướng tất yếu cho phát triển đô thị hiện đại. Liên Hợp Quốc cũng dự báo đến năm 2050, khoảng 66% dân số toàn cầu sẽ sinh sống tại khu vực thành thị, khiến bài toán phân bổ dân cư và mở rộng không gian sống trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Tại Việt Nam, xu hướng phát triển đô thị vệ tinh đang được thúc đẩy rõ nét trong các định hướng quy hoạch quốc gia. Theo Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, mục tiêu trọng tâm là phát triển mạnh các đô thị vệ tinh xung quanh một số đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM.

Đón đầu định hướng chiến lược của quốc gia, chủ đầu tư Prodezi triển khai tổ hợp khu đô thị và công nghiệp sinh thái tích hợp quy mô tại khu Tây TP.HCM. Trong tổng thể này, LA Home là khu đô thị sinh thái có diện tích 100 ha, được quy hoạch bài bản với mật độ cây xanh cao, hệ thống 7 dòng kênh tự nhiên, cùng hệ công viên trung tâm và công viên ven kênh phân bổ hợp lý theo từng lớp không gian.

Với vị trí kết nối chiến lược, LA Home thụ hưởng toàn bộ mạng lưới giao thông liên vùng như vành đai 3, vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Bến Lức – Long Thành. Đặc biệt, trục đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM xuống chỉ còn khoảng 5 phút, mang lại trải nghiệm sống gần trung tâm nhưng không bị cuốn vào nhịp độ đô thị hóa quá tải.

Đại diện Prodezi cho biết, LA Home là lời giải cho bài toán phát triển đô thị vùng ven, đồng thời phản ánh xu hướng sống đang thay đổi rõ nét. Dự án không chỉ đề cao yếu tố kết nối mà còn tái định nghĩa môi trường sống hiện đại: quy hoạch đồng bộ, cảnh quan mở, hệ tiện ích tích hợp đa tầng, đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân thế hệ mới.

Là phân khu chủ đạo trong tổng thể LA Home, River Park sở hữu vị trí nổi bật ngay mặt tiền đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh rộng 60m, thuận tiện kết nối với thành phố và các vùng lân cận. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển về TP.HCM chỉ trong vòng 5phút, đồng thời tận hưởng không gian sống yên tĩnh bên dòng kênh tự nhiên.

River Park được phát triển theo 6 dòng chảy giá trị cốt lõi: cơ hội, an cư, đầu tư, xanh, tri thức và thịnh vượng. Các dòng chảy này được hiện thực hóa thông qua hệ tiện ích nội khu đồng bộ gắn liền với đời sống thường nhật của cư dân.

Không gian xanh là điểm nhấn nổi bật, với công viên trung tâm rộng 2,2 ha kết hợp cùng mạng lưới kênh cảnh quan đan xen. Thiết kế mở, mật độ xây dựng thấp và hạ tầng giao thông nội khu hợp lý góp phần duy trì không gian thông thoáng, mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, River Park còn tích hợp tuyến phố thương mại xuyên tâm, trung tâm thương mại 3 ha, khu trung tâm thể dục thể thao đa năng gồm hồ bơi điện phân muối, sân tennis, sân thể thao đa năng, phòng tập gym,…. Hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế cũng được bố trí ngay trong nội khu, mang lại môi trường giáo dục chất lượng cho thế hệ trẻ. Qua đó, nhịp sống sôi động, lành mạnh cùng tiềm năng kinh doanh nội khu mở ra cơ hội an cư và đầu tư song hành.

Khu Tây đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, tạo động lực phát triển rõ nét cho River Park. Tuyến đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh dài 4,5 km đã khởi công, dự kiến hoàn thành năm 2025, sẽ kết nối trực tiếp dự án đến trung tâm TP.HCM. Cùng với đó là mạng lưới giao thông liên vùng như cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương và vành đai 3 đang dần hình thành.

Đặc biệt, liền kề River Park là khu công nghiệp (KCN) sinh thái Prodezi EIP quy mô 400 ha, được dự kiến vận hành vào cuối năm nay. Với định hướng thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao và nguồn nhân lực chất lượng, Prodezi EIP sẽ trở thành động lực thúc đẩy nhu cầu an cư và đầu tư tại khu vực này.

Tọa lạc trong lòng khu đô thị sinh thái LA Home và ngay bên cạnh KCN Prodezi EIP hiện đại, River Park thụ hưởng trọn vẹn vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, tiện ích toàn diện, cơ hội việc làm chất lượng cùng tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.

Theo đại diện chủ đầu tư, River Park được phát triển theo triết lý hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại, hướng đến không gian sống lý tưởng và bền vững. River Park không chỉ góp phần thay đổi góc nhìn về vùng ven, mà còn định vị phong cách sống mới cho cư dân thế hệ mới: sống xanh, sống khỏe, sống thông minh.