Mặt bằng giá các sản phẩm thấp tầng tại các tỉnh lân cận thấp hơn từ 50-70% so với TP.HCM, cùng với sự kết nối giao thông thuận lợi, đã góp phần mở rộng sức cầu trên thị trường. 

Các sản phẩm nhà phố có mức giá khoảng từ 8- 10 tỷ đồng/căn tại khu vực này vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ nhờ nhu cầu thực ổn định. Đồng thời, giá trị bất động sản được gia tăng nhờ hạ tầng, tiện ích nội khu được phát triển bài bản, tạo thanh khoản tốt và thu hút nhiều nhà đầu tư. 

Theo báo cáo quý 3/2024 của Savills Việt Nam, tại TP.HCM, nguồn cung nhà phố giá trên 30 tỷ đồng/căn chiếm đến 63% thị trường, nhưng tỉ lệ hấp thụ chỉ đạt 7%. Trong khi đó, các sản phẩm giá trên dưới 10 tỷ đồng/căn tại các khu vực lân cận lại hoạt động sôi động, chiếm 70% tổng lượng giao dịch trong quý và đạt tỉ lệ hấp thụ lên đến 90%. Thành công này đến từ uy tín của chủ đầu tư, tính pháp lý rõ ràng, chất lượng phát triển dự án và mức giá hợp lý.

Phân khúc nhà phố vùng ven đang được giới đầu tư chú ý

Chuyên gia Savills nhận định, nhu cầu với phân khúc giá hợp lý sẽ tiếp tục duy trì mạnh mẽ. Giá cao và nguồn cung hạn chế khiến người mua tại TP.HCM chuyển hướng sang các khu đô thị lân cận, nơi có nhiều lựa chọn phù hợp hơn cả về giá và giá trị đầu tư.

Dự báo đến năm 2026, TP.HCM sẽ không còn sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng/căn và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp có giá dưới 10 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, các sản phẩm thuộc mức giá này sẽ chiếm từ 70-85% nguồn cung tại các tỉnh Bình Dương, và Đồng Nai, đặc biệt là Long An, tạo cơ hội lớn cho thị trường vùng ven tiếp tục phát triển mạnh mẽ.

The Larita từ Long An đáp ứng nhu cầu với đủ 3 tiêu chí

Kinh tế phát triển, hạ tầng hoàn thiện

Thị trường bất động sản TP.HCM hiện tại gần như đã khan hiếm quỹ đất, giá cả neo cao rất khó tiếp cận, nguồn cung hạn chế. Trong khi ngược lại, Long An là thị trường mới, có vị trí tiếp giáp thuận lợi ngay cửa ngõ TP.HCM, còn dồi dào quỹ đất và có cơ hội phát triển nhiều loại hình nhà ở với giá cả phải chăng.

Từ đây, Long An hoàn toàn có đủ điều kiện từ vị trí, quỹ đất, kết nối hạ tầng, phát triển công ăn việc làm... để có thể giúp giảm tải áp lực dân số tại TP.HCM. Đây cũng là thị trường có thể phát triển những sản phẩm nhà ở nhắm đến đối tượng người mua tại TP.HCM đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở với giá cả phải chăng.

The Larita với vị trí ngay mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Long An, được đánh giá là tâm điểm kết nối đến các khu vực trung tâm và các khu công nghiệp gần kề, thu hút lượng lao động trình độ cao về đây sinh sống và an cư.

The Larita sở hữu vị trí là tâm điểm giao thương khu Tây TP.HCM

Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch

Dù với mục đích mua để ở hay để đầu tư, pháp lý luôn là yếu tố tiên quyết để khách hàng đưa ra quyết định. Theo đó, vào tháng 4/2024, chủ đầu tư Xuân Thảo Corporation đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính cho khu đô thị The Larita bằng việc đóng đầy đủ các khoản thuế liên quan. Đến đầu tháng 7/2024, dự án chính thức được cấp giấy phép mở bán, đánh dấu việc hoàn thành các thủ tục pháp lý cao nhất, giúp khách hàng yên tâm sở hữu sản phẩm bất động sản với giá trị pháp lý rõ ràng. 

The Laria với quy mô 3,8 ha, được Xuân Thảo Corporation hợp tác cùng Khải Hoàn Land kiến tạo nên các sản phẩm nhà phố hoàn thiện ra thị trường kèm chính sách bán hàng hấp dẫn.

Theo đó, khách sở hữu The Larita sẽ được hưởng loạt ưu đãi hấp dẫn: gói "hoàn thiện bên trong" trị giá 500 triệu đồng dành cho phương thức thanh toán tiêu chuẩn trong vòng 15 tháng, và ưu đãi lên đến 1,2 tỷ đồng dành cho những khách hàng thanh toán nhanh 70% giá trị sản phẩm trong vòng 3 tháng. Đặc biệt, gói thiết kế sân vườn trị giá 200 triệu đồng cũng được áp dụng với số lượng giới hạn, dành cho những gia chủ nhanh tay sở hữu.

Nhắm đến việc xây dựng một khu đô thị xanh bền vững tại khu Tây TPHCM, The Larita được chăm chút kiến tạo nên một không gian xanh với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ,... đảm bảo mỗi phút giây sống tại khu đô thị, gia chủ có thể tìm về giá trị sống nguyên bản, nơi con người và thiên nhiên giao hoà, mang đến một cuộc sống yên bình và chất lượng.