![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/phuongthanh02/2024/11/09/voi-3-ty-dong-di-dau-de-mua-chung-cu-moi1731156091.jpg)
-
Với 3 tỷ đồng, người Hà Nội đi đâu để mua chung cư mới?
-
Cuối năm, dòng tiền thông minh đang tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng
-
Loạt dự án nhà ở tại Bình Định được gia hạn thời gian hoàn thành đến năm 2026
-
Bất động sản bước vào chu kỳ mới, bền vững hơn -
Mở rộng đất cho nhà ở thương mại: Doanh nghiệp gom đất, người dân cũng không bị thiệt -
Thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại; Đấu giá đất Hoài Đức (Hà Nội) dần “hạ nhiệt” -
Cần Thơ phân cấp tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị, dự án nhà ở
Trong phiên đấu giá đất ngày 20/10 tại quận Hà Đông, thửa có giá trúng cao nhất là một lô góc thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương. Với diện tích 57,5 m2 và mức giá trúng lên tới 262 triệu đồng/m2, tổng số tiền của lô đất là 15 tỷ đồng, cao gấp 8 lần so với giá khởi điểm.
![]() |
Hạ tầng xung quanh khu Đống Đanh - Đồng Cộc, phường Phú Lương. Ảnh: Bất động sản Tâm Phúc. |
Cùng số tiền trên, nhà đầu tư còn có rất nhiều sự lựa chọn khác, trải dài đủ phân khúc từ nhà riêng, chung cư cho đến biệt thự. Những bất động sản được nêu dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, không bao hàm yếu tố đánh giá, so sánh.
Đầu tiên, với 15 tỷ đồng trong tay, người mua có thể nghĩ đến việc sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án cao cấp Noble Crystal Tây Hồ (phường Phú Thượng, quận Tây Hồ). Với mức giá khoảng 160 - 250 triệu đồng/m2, đây là một trong những dự án chung cư có giá đắt đỏ bậc nhất Hà Nội hiện nay.
Nếu tìm đến các dự án chung cư tầm trung, chẳng hạn như The Pride (phường La Khê, quận Hà Đông), người mua có thể sắm một căn penthouse có diện tích 300 m2. Hiện căn hộ áp mái này đang được rao bán khoảng 12,5 tỷ đồng, mức giá trên đã bao gồm toàn bộ nội thất cao cấp trong nhà.
Ngoài phân khúc cao tầng, người mua còn có thể lựa chọn một loạt bất động sản thấp tầng khác. Chẳng hạn , tại dự án Vinhomes Cổ Loa (xã Đông Hội, huyện Đông Anh), nhà đầu tư có thể tính đến một căn nhà phố 62,5 m2 với giá gần 14,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 238 triệu đồng/m2.
Nếu di chuyển ra xa trung tâm thành phố, người mua có thể sở hữu một căn biệt thự tại dự án HUD Me Linh Central (xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh). Trên thị trường thứ cấp, môi giới đang chào bán một căn 250 m2, 3 tầng với giá 14,2 tỷ đồng.
Thậm chí, cùng với số tiền lô đất đấu giá quận Hà Đông, nhà đầu tư có thể mua một dự án chung cư mini tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân. Tòa nhà này sở hữu hai mặt tiền, diện tích 75 m2, 8 tầng và được chia thành 22 phòng ngủ. Với mức giá thuê mỗi căn hộ trung bình khoảng 4,5 - 5 triệu đồng/tháng, dự án này có thể mang về khoản doanh thu khoảng 100 triệu đồng/tháng.
Còn với Đống Đa - quận có mật độ dân số cao nhất Hà Nội, một căn nhà 4 tầng rộng 60 m2, ngõ trước nhà khoảng 4,5 m đang có giá dao động quanh mức 15,8 tỷ đồng. Với các quận trung tâm Hà Nội, những căn nhà có ngõ ô tô đỗ cửa hiếm khi có giá dưới 200 triệu đồng/m2.
Khi đặt các lô đất đấu giá tại quận Hà Đông bên cạnh các bất động sản khác, nhiều người sẽ không khỏi hoang mang về giá trị thực sự của những mảnh đất này. Bên cạnh lô “hoa hậu” được đề cập trong bài, 26 lô đất còn lại trong phiên đấu giá cũng có mức giá trúng rất cao, dao động từ 146,4 - 183 triệu đồng/m2. Thậm chí, lô thấp nhất cũng có giá gần 132,8 triệu đồng/m2. Hiện một số thửa đang được các cá nhân công khai rao bán “trao tay" với giá chênh khoảng 500 - 900 triệu đồng.
-
Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị mới vốn 4.356 tỷ đồng
-
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia: Thỏi nam châm hút dòng tiền cho nhà phố Vinhomes Global Gate
-
Một doanh nghiệp muốn đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng 1.500 tỷ ở Quảng Nam
-
Mê “chất sống hàng hiệu”, cư dân tấp nập đổ về San Hô - Vinhomes Ocean Park 2
-
Bình Định: Hai khu đất thực hiện dự án trên 2.200 tỷ đồng sắp đưa ra đấu giá -
Mô hình phố thương mại thời thượng lần đầu hiện diện tại Đông Hà, Quảng Trị -
Làn sóng Đô thị nghỉ dưỡng ven đô tạo đà cho thị trường BĐS Hoà Bình cuối 2024 -
Hệ giá trị vàng khởi tạo nên thương hiệu Căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Sky -
[Emagazine] Phong cách sống động hiện đại từ 2 tòa tháp phức hợp hiện đại bậc nhất The Sola Park -
Shophouse CentreVille Lương Sơn - “Thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư -
Doanh nghiệp bất động sản sắp xếp nguồn lực, sẵn sàng cho giai đoạn tăng trưởng mới
-
Làm rõ trách nhiệm tại Dự án Thoát nước, vệ sinh môi trường đô thị Núi Thành
-
Đằng sau khoản lợi “khủng” từ những thương vụ mua bán dự án tai tiếng - Bài 1: Mua 5.000 tỷ đồng, bán… 27.600 tỷ đồng
-
Làm rõ trách nhiệm quản lý hành lang an toàn đường bộ ở địa phương
-
Nghệ An: Công ty Cổ phần Sơn Nam bị xử phạt hơn 110 triệu đồng
-
Vietnam Airlines mời thầu Gói thầu cho thuê ướt tàu bay giao tháng 1/2025
-
Hải sản Hàn Quốc vươn tầm thế giới tại K-Seafood Global Weeks
-
Thái Đào Residence - Tiềm năng bứt phá tại thủ phủ công nghiệp Bắc Giang
-
Japfa đồng hành cùng người chăn nuôi phòng chống dịch bệnh
-
PJICO kiên định với mục tiêu kinh doanh “an toàn, hiệu quả và bền vững”
-
Green Market 2024: Góp từng viên gạch, xây từng ước mơ