Gia Lâm - "vùng trũng" hút vốn với bước sóng tăng giá mạnh mẽ

So với các khu vực vùng ven Hà Nội đang nóng lên từng ngày như Đông Anh (280 – 350 triệu đồng/m²), Hoài Đức (200 – 300 triệu đồng/m²), hay Đan Phượng (160 – 200 triệu đồng/m²), mặt bằng giá bất động sản tại Gia Lâm hiện vẫn còn đang ở ngưỡng tương đối hấp dẫn, dao động từ 150 đến 250 triệu đồng/m².

Điều này tạo ra dư địa tăng giá đáng kể trong bối cảnh huyện này đang tăng tốc hoàn thiện hệ thống hạ tầng và vốn là một trong 5 huyện ven Thủ đô đạt đủ tiêu chí lên quận trong năm 2025, trước khi có thông tin sáp nhập các đơn vị hành chính.

Bất động sản Gia Lâm đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ dư địa dài hạn.

Nhìn lại hành trình 5 năm qua, Gia Lâm đã chứng minh sức bật ấn tượng của mình. Năm 2020, thị trường nơi đây bắt đầu tăng trưởng từ 15 - 20% khi loạt dự án hạ tầng lớn được xúc tiến. Năm 2021, bất động sản ghi nhận mức tăng 18 - 22% nhờ việc mở rộng và cải tạo Vành đai 3 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Gia Lâm với trung tâm thủ đô. Đến năm 2022, khi đại đô thị Vinhomes Ocean Park hình thành và hàng loạt “ông lớn” địa ốc như Vingroup, Ecopark, T&T… đổ bộ, giá bất động sản tại đây tiếp tục leo thang từ 20 - 25%.

Bước sang năm 2024, Gia Lâm đạt 31/31 tiêu chí đô thị, chính thức được đặt lên bàn cờ quy hoạch là quận nội thành vào năm 2025. Cùng với đó, việc khởi công giai đoạn 1 sân bay Gia Bình càng củng cố niềm tin cho giới đầu tư về tiềm năng phát triển đột phá của khu vực này. Dự báo trong năm 2025, mức tăng trưởng có thể đạt từ 20 - 30% khi một loạt công trình giao thông trọng điểm đồng loạt khởi động, bao gồm ba cây cầu lớn bắc qua sông Hồng, tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, cùng với các tuyến kết nối trực tiếp tới sân bay Nội Bài.

Xa hơn, đến năm 2030, khi các tuyến giao thông này hoàn tất và đi vào vận hành, mức tăng giá được các chuyên gia ước tính có thể chạm ngưỡng 40 - 50%. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy Gia Lâm không chỉ là điểm đến đầu tư trong ngắn hạn mà còn là vùng đất đầy hứa hẹn trong trung và dài hạn, thích hợp với nhà đầu tư chiến lược.

Phú Thị Riverside - Tâm điểm đón đầu bước sóng sinh lời tại Gia Lâm

Trong làn sóng tăng giá ấy, Phú Thị Riverside nổi lên như một điểm sáng đặc biệt nhờ hội tụ loạt ưu thế hiếm có. Dự án sở hữu vị trí đắt giá, cách Hồ Gươm chỉ 15 phút lái xe, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 17 đi Bắc Ninh, Quốc lộ 5A đi Hưng Yên và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mang đến lợi thế lớn về giao thông và thương mại. Dự án cũng nằm gần cụm công nghiệp Phú Thị 1 và 2, và được bao bọc bởi khu dân cư lâu đời, tạo nên một cộng đồng giao thương sầm uất ngay tại thời điểm hiện tại.

Đáng chú ý, Phú Thị Riverside cũng là dự án bất động sản duy nhất đang mở bán tại Hà Nội có vị trí ven sông tự nhiên, tạo nên sức hút mãnh liệt trên thị trường, đặc biệt là trong bối cảnh Hà Nội đang đô thị hóa nhanh chóng.

Về quy hoạch, Phú Thị Riverside được phát triển bài bản theo định hướng khu đô thị hiện đại với sản phẩm chủ đạo là shophouse và shopvillas ven sông. Đây là dòng sản phẩm đang được giới đầu tư săn đón nhờ khả năng vừa khai thác kinh doanh, vừa an cư và sở hữu tiềm năng tăng giá lớn nhờ vị trí ven sông, mặt đường lớn. Điểm cộng lớn nữa là toàn bộ sản phẩm đều có pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài - yếu tố then chốt đảm bảo sự an toàn cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đang thanh lọc mạnh.

Điều khiến Phú Thị Riverside đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư hiện nay chính là mức giá rất cạnh tranh: chỉ từ 145 triệu đồng/m². Trong khi đó, mặt bằng giá chung cư cao cấp tại Long Biên đã tiệm cận 250 - 350 triệu đồng/m², chưa kể các khu trung tâm Hà Nội hiện dao động trong khoảng 300 - 500 triệu đồng/m². Với mức giá này, Phú Thị Riverside được đánh giá là "hàng hiếm" trong phân khúc tầm trung, giúp nhà đầu tư dễ tiếp cận nhưng vẫn sở hữu giá trị vượt trội và nhiều dư địa tăng trưởng.

Chính sách ưu đãi đặc biệt nhân dịp Đại lễ 30/04.

Nhân dịp Đại lễ 30/4, đơn vị phát triển kinh doanh dự án SGO Land đang tung chương trình tri ân đặc biệt: khách hàng đăng ký nguyện vọng thành công từ ngày 23.04.2025 đến 20.05.2025 sẽ được tặng ngay 1 xe VF3 trị giá 300 triệu đồng hoặc 1 xe VF5 trị giá 500 triệu đồng tùy theo dòng sản phẩm – như một món quà tri ân từ SGO Land (quà tặng được quy đổi thành tiền mặt trừ thẳng vào giá trị sản phẩm trên hợp đồng). Đồng thời khách hàng được hưởng chiết khấu lên đến 7,5%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, và cho vay tới 70% giá trị sản phẩm. Đây là chính sách đòn bẩy tài chính hiệu quả, giúp nhà đầu tư tối ưu dòng vốn và dễ dàng gia tăng lợi nhuận khi thị trường phục hồi mạnh mẽ.

Trong bối cảnh Gia Lâm đang bước vào chu kỳ tăng giá mạnh mẽ nhờ lực đẩy hạ tầng, quy hoạch và xu hướng đô thị hóa lan rộng về phía Đông, Phú Thị Riverside không chỉ là lựa chọn đầu tư sinh lời cao mà còn là cơ hội để nhà đầu tư đi trước đón đầu một chu kỳ tăng giá mới.