Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2),1 trong 5 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện thụ hưởng Chương trình Tín dụng 120.000 tỷ trong năm 2023.

UBND tỉnh Bình Định vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định đã rà soát, tổng hợp bổ sung 2 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp là Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định và Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát đảm bảo điều kiện, tiêu chí thụ hưởng Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 của Chính phủ (không có dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân).

Cụ thể, Dự án Nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định tại số 78, đường Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, TP. Quy Nhơn do Công ty cổ phần Hàng Hải Bình Định làm chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn là 318 tỷ đồng.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 29/10/2021, điều chỉnh vào ngày 11/3/2024. Dự án có tổng diện tích 5.066,4 m2 ,tổng vốn đầu tư 795,97 tỷ đồng với số lượng 530 căn hộ (tổng diện tích sàn 48.730 m2).

Dự án có tiến độ thực hiện từ quý II/2024 đến quý IV/2026. Đến đầu tháng 6/2024, Dự án đã hoàn thành khảo sát địa chất, địa hình và thí nghiệm cọc thử, đang triển khai lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án (BCNCKT), phòng cháy chữa cháy (PCCC) và báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)...để triển khai khởi công xây dựng; tuy nhiên, dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Trong khi đó, Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn do Doanh nghiệp tư nhân Dệt may thương mại Vạn Phát làm chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn 600 tỷ đồng.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 21/3/2022, điều chỉnh vào ngày 13/9/2022. Dự án có tổng diện tích 38.568,73 m2, tổng vốn đầu tư 625,58 tỷ đồng với số lượng 749 căn hộ (tổng diện tích sàn 63.929,5 m2).

Dự án có tiến độ thực hiện từ quý IV/2022 đến quý IV/2026. Tính đến ngày 7/6/2024, Dự án đã hoàn thành khảo sát địa chất, địa hình, xin đấu nối cấp nước, cấp điện, đánh giá tác động môi trường, góp ý thiết kế cơ sở phòng cháy chữa cháy đối với hạng mục hạ tầng kỹ thuật; đang triển khai lập BCNCKT, PCCC đối với hạng mục nhà chung cư...để triển khai khởi công xây dựng. Song đến đầu tháng 6, dự án chưa được giao toàn bộ diện tích đất của dự án.

Trước đó, tỉnh Bình Định đã công bố thông tin 5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; 1 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (Dự án Chung cư Trần Bình Trọng tại TP. Quy Nhơn) đủ điều kiện vay vốn hỗ trợ theo Chương trình 120.000 tỷ đồng.

Bao gồm, 4 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại TP. Quy Nhơn gồm Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 của Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh (769 tỷ đồng, 854 căn, nhu cầu vay vốn 154 tỷ đồng); Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình của Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình (1.402 tỷ đồng, 1.380 căn nhu, cầu vay vốn 280 tỷ đồng).

Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh của Công ty cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng và du lịch An Phú Thịnh (682 tỷ đồng, 926 căn , nhu cầu vay vốn 136 tỷ đồng); Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu C thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh của Công ty TNHH Phú Hiệp (364 tỷ đồng, 342 căn, nhu cầu vay vốn 73 tỷ đồng).

Một dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân là Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC (1.128 tỷ đồng, 1.498 căn hộ, nhu cầu vay vốn 789 tỷ đồng).