
-
Giải mã “cơn sốt” Boutique Gate Bình Minh - Hoàng Hôn - “Siêu bất động sản" mặt đường Trường Sa
-
Ecolux City: Tâm điểm mới trong làn sóng đô thị hóa Bình Dương
-
Đón đầu công nghiệp bền vững từ cửa ngõ Tây TP.HCM
-
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Đảo Châu Âu - Biểu tượng Wellness Island đầu tiên tại Nghệ An -
Điểm sáng căn hộ cao cấp giải “cơn khát” bất động sản Tây Hồ Tây -
Thành phố Hồ Chí Minh - Phá vỡ ranh giới, bước vào kỷ nguyên siêu đô thị -
Những “nước cờ” khác biệt giúp Coteccons làm nhanh nhưng chất lượng ở dự án nghìn tỷ Ecopark
Tăng giá phụ thuộc vào khả năng khai thác
Theo bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, quản lý cấp cao CBRE Việt Nam, xu hướng tăng giá của nhà phố thương mại (hay shophouse) hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng khai thác thương mại của loại hình này.
Vị này phân tích, một sản phẩm tiềm năng phải mang lại giá trị cho cả chủ sở hữu và người đi thuê. Nhà phố thương mại phát triển ở các khu đô thị quy mô, có lợi thế kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, mật độ dân số đông đúc và liên kết với thương mại khu vực lân cận dễ dàng sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng”, mang về lợi nhuận cho cả người sở hữu và khách thuê kinh doanh.
Một ví dụ rõ nét về mô hình nhà phố thương mại đang vận hành rất thành công là tại các khu đô thị của Vinhomes. Điển hình như tại Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), hiện có khoảng hơn 1.000 căn shop thương mại đã đi vào hoạt động, phục vụ nhu cầu của hơn 30.000 cư dân trong và ngoài đô thị.
![]() |
Những sản phẩm nhà phố thương mại của chủ đầu tư uy tín luôn được săn đón |
Bên cạnh yếu tố vị trí và mật độ cư dân cao, nhà phố thương mại tại Vinhomes Ocean Park còn có ưu điểm vượt trội khi thiết kế đáp ứng đa dạng loại hình kinh doanh, dịch vụ cung cấp, từ quán cafe, nhà hàng ăn sáng, cửa hàng tiện ích, hair salon, hiệu thuốc...
Cùng với tệp khách hàng sẵn có, Vinhomes Ocean Park còn đón một tệp khách hàng ổn định không kém là hàng ngàn học sinh, sinh viên trường phổ thông liên cấp Vinschool, Đại học VinUni cùng hàng ngàn nhân viên văn phòng làm việc tại Techno Park. Với nguồn khách hàng dồi dào, bền vững, có nhu cầu cao trong việc ăn uống, giải trí, mua sắm, nhà phố thương mại tại đây luôn mang lại sự yên tâm cho nhà đầu tư.
Với sức hút đó, ghi nhận cho thấy hiện giá bán các căn shop thương mại dịch vụ tại đây hiện đạt mức tăng trưởng từ 30-40% so với thời điểm mở bán.
Nhà phố thương mại Broadway đón đợt sóng tăng giá
Chính sự thành công tại các đại đô thị của Vinhomes trên toàn quốc là bảo chứng để nhiều nhà đầu tư đua nhau xuống tiền với nhà phố thương mại Broadway – siêu phẩm giới hạn tại Vinhomes Grand Park.
Toạ lạc tại vị trí “kim cương” nằm trên tuyến phố trung tâm lớn nhất Vinhomes Grand Park là Nguyễn Xiển – Long Phước, những căn nhà phố thương mại Broadway ôm trọn con đường xương sống có mặt tiền rộng đến 30 m chạy xuyên suốt dự án. Vị trí trung tâm, mặt tiền thông thoáng, rộng rãi mang đến công năng kinh doanh đa dạng và đón khách đổ về suốt 365 ngày.
![]() |
Tâm điểm mua sắm, giải trí sầm uất tại phố thương mại Broadway, Vinhomes Grand Park |
Chưa kể, lợi thế được nhân lên gấp bội khi Broadway còn sở hữu mặt kênh đào thoáng mát, thơ mộng là điểm đến của mô hình kinh doanh ẩm thực, cafe, dịch vụ tận dụng cảnh quan sông nước.
Với quy mô cư dân lên tới hàng trăm nghìn người, toà tháp văn phòng 45 tầng ngay kề cận với hàng chục ngàn nhân viên văn phòng, Broadway là “miếng bánh” cực kỳ hấp dẫn để kinh doanh ẩm thực, thời trang, dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, spa…
Vinhomes Grand Park cũng đang dần trở thành tâm điểm vui chơi giải trí du lịch mới của người dân TP.HCM và khu vực lân cận với nhiều công trình mang tính biểu tượng, hấp dẫn cùng hệ sinh thái tiện ích nghỉ dưỡng, hoạt động giải trí độc đáo thu hút hàng triệu khách vãng lai. Đó chính là dư địa kinh doanh tiền tỷ trong tương lai cho nhà phố thương mại tại đây.
Ở góc độ đầu tư, chuyên gia Vũ Văn Chính (TP. Thủ Đức) cho rằng, sở dĩ giới đầu tư chạy đua xuống tiền là nhằm đón nhịp tăng giá dồn dập theo sự hoàn thiện của tiện ích và hạ tầng. “Tới đây khi đường Vành đai 3 triển khai, Toà tháp văn phòng 45 tầng, bệnh viện Vinmec hoàn thành, Vincom Mega Mall khai trương, hệ thống Vinschool hoạt động… chắc chắn sẽ tạo ra nhiều “đợt sóng” tăng giá không ngừng” – ông Chính khẳng định.
- Hỗ trợ lãi suất 80% lên tới 18 tháng (hỗ trợ lãi suất sau bàn giao gần 15 tháng)
- Hỗ trợ lãi suất 100% lên tới 15 tháng (hỗ trợ lãi suất sau bàn giao 12 tháng)
- Chiết khấu trước thanh toán: 8%
- Ân hạn gốc dự kiến lên tới 18 tháng.
- Tặng 01 voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng áp dụng dòng xe Lux SA 2.0
-
Bất động sản công nghiệp 2025: Nhà xưởng xây sẵn chiếm lĩnh thị trường -
Cần tạo dựng "lối sống xanh" ở các khu đô thị ngay từ bây giờ -
Tham vọng bứt tốc của doanh nghiệp bất động sản trong năm 2025 -
Huyện Quốc Oai đấu giá 26 lô đất, giá trúng cao nhất 76 triệu đồng/m2; Hà Nội hạ độ cao tòa nhà tại khu đô thị Nam An Khánh -
Doanh nghiệp địa ốc phía Nam vẫn chờ tới lượt được “giải cứu” dự án -
Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam: Bất động sản luôn là kênh đầu tư ổn định, bền vững -
Địa ốc sẵn sàng đón chu kỳ phát triển mới
-
1 Thuế giá trị gia tăng giảm 2%, giá xăng giảm nhẹ từ 0 giờ ngày 1/7/2025
-
2 Tự do chọn cơ sở khám chữa bệnh ban đầu trên toàn quốc từ 1/7
-
3 Doanh nghiệp không bắt buộc phải thay đổi, cập nhật lại địa chỉ kinh doanh sau sáp nhập
-
4 Khai mở những tuyến đường kết nối các địa phương sáp nhập
-
5 Giải ngân đầu tư công bứt tốc
-
Triệt phá đường dây tổ chức, đánh bạc trá hình qua đại lý xổ số
-
Tiếp tục đề nghị 2.573 trái chủ Vạn Thịnh Phát nhanh nộp hồ sơ để nhận tiền
-
Phát hiện, bắt giữ nhiều lô thuốc lá giả, thuốc lá lậu được khai là "bồn thép", "giấy ăn"
-
Cựu Bí thư Hoàng Thị Thúy Lan xin lỗi người dân Vĩnh Phúc, nhận toàn bộ trách nhiệm
-
Hisense giới thiệu sức mạnh công nghệ AI với thông điệp "AI Your Life"
-
Sun Casa Square đẩy mạnh thi công, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025
-
DXMD Việt Nam tiếp tục ghi danh vào Top 10 sàn giao dịch bất động sản xuất sắc Việt Nam
-
Câu lạc bộ Doanh nhân Sài Gòn chính thức đổi tên thành Hội doanh nhân Sài Gòn
-
Từ quầy hàng nhỏ đến doanh nghiệp bài bản: VPBank tiếp sức đúng lúc, đồng hành dài lâu
-
Giải pháp phát triển bền vững toàn diện cho doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới