Dự án NOXH Long Vân 1 có phía Bắc giáp Dự án IEC Residences Quy Nhơn. Nguồn: IEC.

UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1. Theo đó, nhà đầu tư gồm Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, Công ty TNHH Thương mại CFI, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại INCONS; chủ đầu tư thực hiện là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC.

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 được thực hiện trên diện tích hơn 2 ha tại phường Quy Nhơn Bắc. Về giới cận, phía Bắc dự án giáp Khu Thiết chế công đoàn - Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân; phía Tây giáp Trung tâm đào tạo nghề và cung ứng lao động đi nước ngoài; phía Nam và Đông giáp đường quy hoạch lộ giới 24 m.

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 có tổng mức đầu tư 1.251,071 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý IV/2025 đến quý IV/2029. Trong đó, quý IV/2025 đến quý I/2026 sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư; quý I/2027 đến quý II/2028 hoàn thành đưa vào sử dụng 2 tòa nhà chung cư; quý III/2028  đến IV/2029 hoàn thành, đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 dự kiến cung cấp khoảng 1.265 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn) và 48 căn nhà liền kề kinh doanh thương mại, dịch vụ; phục vụ quy mô dân số khoảng 3.088 người.

Công trình chung cư nhà ở xã hội có diện tích hơn 1,7 ha được đầu tư xây dựng hoàn thành 4 tòa nhà chung cư (CT01, CT02, CT03, CT04) với quy mô 23 tầng nổi và chung 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 4 toà nhà chung cư là 4.730,7 m2.

Công trình nhà thương mại có 48 lô nhà liền kề có chức năng như siêu thị, văn phòng cho thuê cao 4 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum), mật độ xây dựng tối đa 80%.

Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thành, đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, vườn hoa, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài toà nhà chung cư, phục vụ trực tiếp cho khu chung cư) theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, hồ sơ thiết kế được thẩm định, phê duyệt và bàn giao cho Ban Quản trị nhà chung cư quản lý vận hành, khai thác sử dụng.

Về liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án, cả 3 doanh nghiệp đều có địa chỉ trụ sở tại TP. Hà Nội. Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC (được thành lập ngày 20/3/2015) và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại INCONS (được thành lập ngày 29/3/2017) đều có địa chỉ trụ sở tại thôn Cổ Điển A, xã Thanh Trì. IEC hiện do bà Dương Thị Mai Hoa làm Tổng giám đốc, ông Nguyễn Văn Dũng làm Chủ tịch HĐQT.

Hai công ty này có quan hệ mật thiết với nhau khi Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại INCONS thường đảm nhận vai trò thi công cho các dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư tại các địa phương như TP. Hà Nội, Gia Lai.

Trong khi đó, Công ty TNHH Thương mại CFI được thành lập ngày 2/3/2023 có địa chỉ Nhà 40 ngõ Lương Sử C, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám. Người đại diện theo pháp luật là ông Mai Quốc Trung, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.