Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai (TP. Hà Nội) đã tổ chức đấu giá 35 thửa đất tại xã Ngọc Mỹ. Các lô đất có diện tích 75 - 142,9m2, với giá khởi điểm là 8,3 triệu đồng/m2. Tổng diện tích 35 thửa đất đấu giá là gần 3.229 m2.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá, tối thiểu là 6 vòng. Bước giá chung cho các thửa đất là 3 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư bỏ phiếu trả giá đất. Ảnh: UBND huyện Quốc Oai

Kết thúc phiên đấu giá, lô có giá trúng cao nhất là 119,3 triệu đồng/m2; giá trúng thấp nhất là 35,3 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá gần 265 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 238 tỷ đồng.

Trước đó, vào ngày 28/3, UBND huyện Quốc Oai cũng đã đấu giá thành công 26 thửa đất tại thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước đây là xã Tân Phú).

Các thửa đất có diện tích từ 85 - 122 m2. Mức giá khởi điểm chỉ từ 5,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá tương tự như phiên mới được tổ chức tại xã Ngọc Mỹ. 

Kết quả, lô có giá trúng cao nhất là 104 triệu đồng/m2; thấp nhất là 62 triệu đồng/m2. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá này là gần 200 tỷ đồng. 

Vào tháng 1/2025, huyện Quốc Oai cũng đã đấu giá 26 thửa đất tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú. Mức giá trúng cao nhất là 76,7 triệu đồng/m2; thấp nhất là 40,7 triệu đồng/m2. Số tiền huyện thu được từ phiên đấu giá là gần 133 tỷ đồng.

Dù đang “bội thu” từ đấu giá đất, huyện Quốc Oai vẫn sẽ tạm hoãn hai phiên dự kiến tổ chức trong tháng 4 theo đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất của huyện. Đây là các phiên đấu giá đất tại xã Sài Sơn và xã Yên Sơn. Hiện thời gian tổ chức lại vẫn chưa được công bố.

Trong Hội nghị giao ban Thường trực Thành ủy, HĐND, UBND TP. Hà Nội vào ngày 3/4, ông Nguyễn Xuân Đại, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, trong quý I/2025, Thành phố thu được khoảng 6.860 tỷ đồng, đạt 34% chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất của cả năm.

Trước đó, chỉ tiêu thu tiền từ đấu giá đất trong năm 2024 là 25.105 tỷ đồng. Tính tới cuối tháng 11/2024, thành phố đã thu được 18.599 tỷ đồng, đạt 74,08% chỉ tiêu.

Hiện các phiên đấu giá đất đang trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các huyện vùng ven Hà Nội. Tại huyện Thanh Oai, chỉ cần 3 phiên đấu giá đất trong tháng 3/2025, địa phương này đã thu ngân sách khoảng 1.384 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng các khoản thu khác của huyện chỉ vỏn vẹn 187 tỷ đồng. 

Như vậy, nếu các lô đất được nộp đủ tiền, tổng thu ngân sách của huyện Thanh Oai sẽ lên tới 1.571 tỷ đồng, đạt 93,2% so với chỉ tiêu mà TP. Hà Nội giao trong năm 2025. Trong đó, hoạt động đấu giá đất dự kiến đóng góp đến 88% tổng thu ngân sách.

Tương tự, nhiều địa phương khác cũng đang thu về cả trăm tỷ đồng chỉ trong một phiên đấu giá đất. Ví dụ tại huyện Quốc Oai, phiên đấu giá 26 lô đất vào ngày 28/3 đã mang về gần 200 tỷ đồng. Chỉ sau đó một ngày, huyện Sóc Sơn đã tổ chức đấu giá 33 lô đất và thu về 289 tỷ đồng.