Khách hàng: “Chờ đến bao giờ?

Tháng 6 năm ngoái, anh Định đầu tư mua căn hộ 2 phòng ngủ tại Bình Dương. Anh thanh toán 30%, số còn lại anh vay ngân hàng và được ân hạn lãi trong vòng 12 tháng. Thời điểm anh ký HĐMB, dự án vừa hoàn thành hầm móng. Thế nhưng, sau gần 1 năm dự án mới chỉ xây đến tầng 10, chậm trễ tiến độ so với cam kết. 

Anh Định cho biết, nếu theo đúng chủ đầu tư cam kết, dự án đã xây đến tầng 17-18 rồi, nhưng bây giờ chỉ mới lên tầng 10, tiến độ rất chậm. Thời gian anh được ân hạn lãi đã sắp kết thúc, hàng tháng anh phải đóng cả gốc lẫn lãi cho ngân hàng gần 18 triệu đồng. 

Nhiều dự án trên thị trường chậm trễ tiến độ khiến người mua nhà hoang mang

“Tôi dự kiến cuối năm nay được bàn giao sẽ nhận nhà rồi cho thuê, dùng phần tiền đó bù thêm vào tiền lãi hằng tháng, nhưng tiến độ thế này thì không chắc đến quý 3 năm sau đã được nhận nhà chưa. Tôi phải thay đổi kế hoạch, chủ yếu có đủ tiền đóng cho ngân hàng khi cam kết bàn giao nhà của chủ đầu tư vẫn còn nằm sau hai từ dự kiến. Không biết phải chờ đến bao giờ?” anh Định chia sẻ.

Cùng câu chuyện như anh Định, vợ chồng chị Thương chọn mua căn hộ tại Dĩ An, Bình Dương và được tư vấn đảm bảo quý 4/2022 nhận nhà. Tuy nhiên, hiện tại tiến độ chỉ mới đạt phân nửa và chủ chủ đầu tư đã xin dời thời gian bàn giao.

“Mọi dự định đều bị thay đổi, vợ chồng chị Thương hiện tại tập trung kiếm tiền để đóng đủ tiền cho ngân hàng, tránh phát sinh phí phạt. Tiền hằng tháng vẫn đóng nhưng thời gian được nhận nhà thì chưa rõ. Đôi lúc vợ chồng tôi hoang mang vì không biết dự án xây dựng tiếp thế nào và có được cất nóc không”, chị Thương lo lắng.

Theo quan sát, đa phần các dự án tại Bình Dương trên thị trường đều đang chậm trễ về tiến độ xây dựng. Câu chuyện anh Định, chị Thương là một trong số rất nhiều khách hàng mua nhà trong thời điểm dịch và chịu ảnh hưởng từ các đợt giãn cách. 

Giới chuyên gia nhận định: trong thời điểm hiện tại, đa phần các dự án trên thị trường đều đang chậm trễ tiến độ. Chính vì vậy, những khách hàng có nhu cầu ở thực nên tập trung lựa chọn những dự án sắp cất nóc, chuẩn bị bàn giao để đảm bảo an toàn về tiến độ và pháp lý dự án, yên tâm hơn cho dòng tiền của mình. 

Đang nổi bật tại thị trường Bình Dương là dự án Iris Tower - dự án hiếm hoi bàn giao nhà trong năm nay. Iris Tower nằm tại khu trung tâm thành phố Thuận An, được khởi công xây dựng vào tháng 8/2020. Hiện tại, dự án đang hoàn thiện những khâu cuối cùng để bàn giao đến khách hàng vào cuối năm nay. 

Hiện tại, chủ đầu tư đã cho hoàn thành 3 căn hộ thực tế tại tầng 11 của tòa tháp. Khách hàng có thể đến tham quan, trải nghiệm không gian sống thực chất nhất tại Iris Tower với tầm view trải rộng, ngắm Landmark và công viên cây xanh cận kề, mang đến không gian sống thư giãn, bình yên giữa lòng thành phố công nghiệp Thuận An. 

Đặc biệt, dù đã sắp bàn giao nhưng dự án vẫn đang được giới thiệu ra thị trường với phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% ký HĐMB, ngân hàng hỗ trợ khoản vay 70% giá trị căn hộ. Đồng thời, khi hoàn tất giao dịch, khách hàng sẽ được nhận ngay một sổ tiết kiệm trị giá lên đến 55 triệu đồng, cùng cơ hội nhận xe SH Mode 2022 từ UniHomes.

Iris Tower là một trong những dự án hiếm hoi có tiến độ ổn định tại thị trường Bình Dương

Ngoài ra, với vị trí ngay trung tâm thành phố Thuận An, cư dân Iris Tower dễ dàng kết nối hàng loạt tiện ích trong khu vực chỉ trong 15 phút di chuyển. Chợ Bình Đáng ngay dưới chân dự án đáp ứng đầy đủ những nhu cầu sinh hoạt hằng của cư dân. Cùng với đó, theo quy hoạch TP. Thuận An đến năm 2030, khu đất 9 ha đối diện dự án sẽ trở thành khu trung tâm hành TP. Thuận An với hệ thống trường học, bệnh viện, công viên cây xanh tích hợp. Cư dân Iris Tower dễ dàng kết nối loạt tiện ích chỉ với vài bước chân. 

“Với tiến độ xây dựng nổi bật bậc nhất thị trường Bình Dương cùng vị trí trung tâm và phương thức thanh toán ưu việt, không khó để lý giải vì sao Iris Tower đang là tâm điểm của thị trường căn hộ Bình Dương. Góp phần “giải khát” nguồn cung căn hộ bàn giao đang khan hiếm trên thị trường thời điểm hiện tại”, giới chuyên gia nhấn mạnh.