![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg (ngày 3/4/2023), Hải Phòng phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố trong giai đoạn 2021-2030 với giá cả phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.
![]() |
4 tòa chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 Đổng Quốc Binh được đầu tư bằng hình thức BT để giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại chung cư cũ xuống cấp. |
UBND TP. Hải Phòng giao Sở Xây dựng chủ trì triển khai thực hiện đề án nhà ở xã hội theo quyết định của Thủ tướng, triển khai đề án phát triển nhà ở xã hội TP. Hải Phòng đến năm 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm trên địa bàn Thành phố. Đồng thời, chủ trì tổng hợp báo cáo UBND Thành phố những khó khăn vướng mắc về lĩnh vực xây dựng nhà ở bất động sản đối với việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì tham mưu đề xuất UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phát triển nhà ở xã hội theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư đồng thời chủ trì việc hướng dẫn nhà đầu tư khi tham gia thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội về lĩnh vực đầu tư, chỉ đạo lập kế hoạch thực hiện chính sách, báo cáo tiến độ, phối hợp sở ngành liên quan tham mưu UBND Thành phố báo cáo HĐND Thành phố xem xét bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.
Sở Tài chính phối hợp với sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu đề xuất bố trí kế hoạch vốn trung hạn, dài hạn thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng ngoài công trình phục vụ các dự án phát triển nhà ở, tham mưu về bố trí nguồn vốn từ ngân sách đia phương thực hiện đầu tư nhà ở xã hội và hỗ trợ về nhà ở cho đối tượng chính sách, thẩm định hoặc cho ý kiến về phương án về khung giá, giá cho thuê, thuê mua, bán nhà ở xã hội. Sở Tài chính chủ trì hướng dẫn việc thu nộp sử dụng nguồn kinh phí thu được từ quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội của các dự án nhà ở thương mại, hướng dẫn chủ đầu tư chính sách ưu đãi về tài chính...
UBND các quận huyện tổ chức chỉ đạo triển khai thực hiện đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đến năm 2030, phối hợp với các sở ngành lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để thực hiện đề án phát triển nhà ở xã hội của địa phương. Thực hiện đúng quy định về công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng, kế hoạch phát triển nhà, khi quy hoạch các khu đô thị mới KCN mới, phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Các quận huyện trong quá trình tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết phải đảm bảo quỹ đất 20% đầu tư nhà ở xã hội trong tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội nhà ở công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp thuận tiện có quy mô lớn đầy đủ hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội, đề xuất danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu và đấu giá.
Trong đề án này, UBND TP. Hải Phòng xác định dự kiến chi phí bồi thường hỗ trợ cho các hộ thuộc phải di dời chung cư cũ thành 3 nhóm: Nhóm có bìa đỏ được bồi thường hỗ trợ khoảng hơn 600 triệu đồng; Nhóm có quyết định thanh lý được bồi thường hỗ trợ khoảng 490 triệu đồng; Nhóm thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước được hỗ trợ khoảng hơn 235 triệu đồng. Hải Phòng dự kiến hỗ trợ 1 lần bằng vốn ngân sách với kinh phí cho 5.700 căn hộ là hơn 1.773 tỷ đồng. Các hộ dân sau khi được bồi thường, hỗ trợ có thể tiếp cận mua nhà ở xã hội.
Liên quan đến đề án nhà ở xã hội, HĐND TP. Hải Phòng đã có nghị quyết về đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp với giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ. Thời gian qua, Thành phố đã nỗ lực, tập trung triển khai các dự án về nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân và đến nay, thành phố đã chuẩn bị để có thể phát triển 15.400 căn nhà ở xã hội, dự kiến đạt và vượt so với chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ giao cho Thành phố đến năm 2025. Thành phố sẽ tập trung xây dựng nhà ở xã hội với phương châm phương châm “đồng bộ, tiện nghi, vừa túi tiền với khả năng chi trả của đa số người dân”.
Cụ thể, từ năm 2017 - 2022, Hải Phòng triển khai hoàn thành loạt dự án cải tạo chung cư cũ theo hình thức BT với tổng cộng 2.654 căn hộ. Trong đó, Khu chung cư U19 Lam Sơn 56 căn hộ, Khu chung cư U1, U2, U3 Lê Lợi 103 căn, các toà HH3-HH4 Đồng Quốc Bình 1.456 căn hộ đã hoàn thành, các toà HH1-HH2 1.016 căn hộ cũng cơ bản hoàn thành chờ bàn giao đưa vào sử dụng.
Theo thống kê, Hải Phòng có 8.600 hộ dân đang sinh sống tại chung cư cũ, thì chỉ có khoảng 900 hộ sinh sống trong các chung cư an toàn, 2.600 căn hộ đã được xây mới. Như vậy, còn khoảng 5.100 hộ cần bố trí trong giai đoạn tiếp theo, cộng thêm số hộ phát sinh sẽ có cần khoảng 5.700 căn hộ xây dựng mới. Cụ thể, quận Ngô Quyền 3.300 căn, quận Lê Chân 1.800 căn, quận Hồng Bàng 200 căn, quận Kiến An 270 căn, quận Hải An 31 căn, quận Đồ Sơn 68 căn.
-
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng -
Mọi kỳ vọng hướng về ngày 1/8 -
Giá thuê chung cư mini khó tăng phi mã -
Thị trường bất động sản khu vực ĐBSCL: Giao dịch nhà phố chậm ở các dự án sơ cấp -
Đất nền không còn “sốt giá”; Vinhomes lãi ròng 9% trong quý II/2024
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay