-
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương -
Vướng tứ bề, 8 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại TP.HCM vẫn nằm chờ -
Ninh Thuận khởi công Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà hơn 641 tỷ đồng -
Masterise Homes ra mắt Trung tâm trải nghiệm phong cách sống lớn nhất miền Bắc -
Quảng Nam xem xét kiến nghị của người dân mua đất nền dự án Bách Đạt An -
Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt dòng sản phẩm Connected Home - Tâm điểm kết nối bên dòng sông Mey
Cụ thể, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản cho phép Công ty cổ phần Phát triển đô thị Ba Son - chủ đầu tư dự án khu biệt thự và nhà vườn Ba Son (thuộc Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức) đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai 58 căn nhà biệt thự tại các nền đất thuộc lô 11.20, 11.21 và 11.22 của dự án.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp chấp hoặc có biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó theo quy định. Vì Công ty đã thế chấp quyền sử dụng đất các lô đất trên tại Ngân hàng Thương mại cổ phần ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).
Dự án D-Homme hay còn gọi là Khu chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ tại số 765 và 751/8 đường Hồng Bàng, phường 6, quận 6, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh làm chủ đầu tư. |
Tương tự, Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho phép Công ty TNHH MTV dịch vụ Bất động sản Minh Anh được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai 387 căn hộ của dự án khu chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ tại số 765 và số 751/8 đường Hồng Bàng, phường 6, quận 6.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty Minh Anh phải giải chấp quyền sử dụng đất của khu đất dự án và nhà ở hình thành trong tương lai hiện đang thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
121/176 căn nhà ở liên kế có sân vườn thuộc dự án khu nhà ở thấp tầng tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức cũng vừa được Sở Xây dựng cho phép Công ty cổ phần bất động sản Thủy Sinh bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng phải giải chấp quyền sử dụng đất mà chủ đầu tư đã thế chấp tại Ngân hàng cổ phần Công thương Việt Nam (Viettin Bank).
Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng có thông báo cho phép một số lô chung cư thuộc thuộc Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son (2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1) được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai và yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp trước khi tiến hành mở bán.
Cụ thể, 1.278 căn hộ thuộc dự án Tòa nhà căn hộ, văn phòng dịch vụ, thương mại HH1 và HH2 của Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Sunpreme, chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản dự án tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank), do đó, Sở Xây dựng TP.HCM yêu chủ đầu tư phải giải chấp chấp trước khi bán cho khách hàng.
Đối với 1.309 căn hộ thuộc dự án Tòa nhà căn hộ, văn phòng dịch vụ, thương mại HH4-1, HH4-2 và HH4-3 của Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Elegance, chủ đầu tư cũng đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản của dự án tại Ngân hàng Techcombank và Sở Xây dựng cũng yêu cầu giải chấp chấp hoặc có biên bản thống nhất của bên mua, bên thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán, thuê mua nhà ở đó theo quy định.
Đối với các dự án trên, Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện huy động vốn của lần đầu không được quá 30% giá trị hợp đồng, những lần huy động tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không vượt quá 95% giá trị hợp đồng khi bàn giao nhà nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất cho bên mua.
Đồng thời, công bố công khai thông tin của dự án theo quy định và các thông tin như: Hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có).
-
Dự báo hụt nguồn thu ngân sách, Quảng Ngãi ưu tiên những dự án bất động sản trọng điểm -
Bất động sản công nghiệp Đà Nẵng đón “ông lớn” -
Sau chung cư, “sóng” đất nền sắp xuất hiện? -
Giá đất “cõi âm” tăng chóng mặt -
Thi hành sớm Luật Đất đai 2024: Nút thắt cần gỡ trước giờ “G” -
Lãi suất “chạm đáy”, cơ hội cho người trẻ mua nhà? -
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Nhà đầu tư ngoại tăng “phủ sóng”
-
Quảng Nam: Thanh tra đột xuất dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An -
Dự án Làng đại học Đà Nẵng: Đà Nẵng thúc tiến độ, Quảng Nam chờ gỡ vướng -
CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết -
Viện Kiểm sát đề nghị cho 11 bị cáo được hưởng án treo vụ “dìm” giá đất
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024