Lạc Việt góp mặt tại dự án hơn 4.800 tỷ đồng

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty cổ phần Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson. Đây cũng là doanh nghiệp duy nhất tham gia nộp hồ sơ mời thầu.

Xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai hiện đang triển khai nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Ảnh: Dũng Nhân.

Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến có tổng vốn đầu tư hơn 4.833 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trên quy mô diện tích hơn 22 ha tại xã Cát Tiến (thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội) bao gồm 19,61 ha đất lúa, 2,39 ha đất mương nước và đất bằng chưa sử dụng (do UBND xã Cát Tiến quản lý).

Dự án nhằm xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ hiện đại, mang tính biểu tượng, tạo điểm nhấn cho không gian đô thị Cát Tiến, góp phần xây dựng đô thị Cát Tiến theo như quy hoạch chung đã định hướng.

Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 72 tháng. Trong đó, các thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng kể từ ngày hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực thi hành hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Tiến độ thực hiện hoàn thành toàn bộ dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất. Bao gồm, tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật không quá 30 tháng; đối với hạ tầng xã hội chủ đầu tư phải xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội, theo tiến độ phù hợp với các công trình nhà ở, đảm bảo chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở (không quá 60 tháng).

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai, dự án thuộc diện không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

Công ty cổ phần Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson được thành lập ngày 11/10/2024, trụ sở tại đường Hoàng Sa, khu phố Phú Hậu, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai. Người đại diện theo pháp luật là ông Tống Đức Hiếu, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Công ty cổ phần Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson có cơ cấu cổ đông bao gồm Công ty cổ phần Lạc Việt Holdings và 2 cá nhân khác. Tại thời điểm ngày 28/10/2025, công ty có vốn điều lệ 850 tỷ đồng.

Ông Tống Đức Hiếu còn là người đại diện theo pháp luật tại 9 doanh nghiệp khác trong đó có Công ty cổ phần Lạc Việt Holdings và Công ty cổ phần Arque Degi. Cả 2 doanh nghiệp này đều có cùng địa chỉ với Công ty cổ phần Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson.

Vào ngày 28/11/2025, Công ty cổ phần Arque Degi được UBND tỉnh Gia Lai trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 3 dự án tại khu vực đầm Đề Gi.

Bao gồm, Dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (phân khu 16.1) rộng 225 ha tại xã Đề Gi, tổng vốn đầu tư hơn 2.277 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi trung tâm đầm Đề Gi (phân khu 16.2) rộng 187 ha tại xã An Lương, tổng vốn đầu tư hơn 2.695 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (phân khu 16.3) rộng 160 ha tại xã An Lương, tổng vốn đầu tư hơn 3.581 tỷ đồng.

Công ty con Tuấn Dung trúng thầu

Một dự án khác cũng vừa được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện là Dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến.

Công ty duy nhất nộp hồ sơ và trúng thầu là Công ty cổ phần Thái Anh Khang. Tổng vốn đầu tư tại thời điểm được phê duyệt là hơn 2.568 tỷ đồng.

Vị trí thực hiện Dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến. Phía Nam dự án giáp Dự án The Ocean Resort Quy Nhơn.

Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến được thực hiện trên diện tích hơn 31,4 ha cũng tại xã Cát Tiến, thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội. Thời điểm mời thầu, tổng vốn đầu tư dự án là hơn 2.510 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 72 tháng.

Dự án nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới kiểu mẫu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại V; kết hợp quy hoạch khu công viên biển; các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch biển.

Bao gồm, 388 thửa đất xây dựng nhà ở liên kế, tầng cao tối đa 5 tầng, có tổng diện tích 3,8 ha (kí hiệu OLK-1 đến OLK-43); trung tâm thương mại, công trình du lịch (khu du lịch dưỡng cao cấp) rộng 4 ha, cao 9 tầng; công trình dịch vụ du lịch (shophouse) rộng hơn 1 ha, cao 5 tầng, ký hiệu SH-1 đến SH-11…

Công ty cổ phần Thái Anh Khang được thành lập vào ngày 10/7/2025, có địa chỉ trụ sở tại số C1, ngõ 699, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, Thành phố Hà Nội; người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Giỏi.

Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 390 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập bao gồm Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (70%), ông Nguyễn Thế Giỏi (29%) và ông Trần Tuấn Anh (1%).

Tại tỉnh Gia Lai, Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung được biết đến là nhà đầu tư đứng đầu liên danh thực hiện Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang tại xã Đề Gi có diện tích khoảng 89,2 ha, tổng mức đầu tư hơn 5.228 tỷ đồng được công nhận vào tháng 1/2023.

2 nhà đầu tư còn lại là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghệ Hoàng Thành.

Doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty cổ phần An Quang Holdings do ông Nguyễn Tuấn Anh làm đại diện theo pháp luật. Ông Nguyễn Tuấn Anh cũng là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung.