![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Theo công bố của chủ đầu tư, các căn hộ có diện tích đa dạng: 73m2 - 72,9m2 - 75,7m2 - 94,1m2 - 95,3m2 (thiết kế 2 - 3 phòng ngủ) có giá bán từ 17,3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, nội thất đầy đủ).
![]() | ||
Ảnh chụp tầng hầm tòa nhà CT3 vào đầu tháng 4/2014. |
Điều đáng nói là trong thời điểm chủ đầu tư là Công ty Hải Phát đang mở bán CT3 thì các tòa nhà CT1, CT2, CT4 vẫn chưa thể bàn giao cho khách hàng sau 4 năm xây dựng. Riêng CT3 đã ngừng thi công suốt 2 năm trời do thiếu vốn.
Hiện trên thị trường đang xuất hiện các lời chào bán cắt lỗ các căn hộ tòa CT1, CT2, CT4 với mức giá từ 13,5 - 16,5 triệu đồng/m2. Nghĩa là thấp hơn rất nhiều so với mức giá mà Hải Phát chào bán tòa nhà CT3.
The Pride khởi công xây dựng từ cuối năm 2009 với tổng mức đầu tư lên đến 3.200 tỷ đồng. Công trình The Pride bao gồm 4 tòa tháp sử dụng chung một khối đế, có chiều cao từ 35 đến 45 tầng, không bao gồm tầng hầm.
Tầng 1, 2 được bố trí là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ, tầng 3 và 4 bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác, tầng 5 được bố trí các khu vực thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744 m2 và khu vực hoạt động công cộng của cộng đồng dân cư tòa nhà và cây xanh, tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.
Được biết, chủ đầu tư Dự án The Pride và các đơn vị thứ phát đã bán được gần như 100% căn hộ tại các tòa CT1, CT2 và CT4.
Riêng tòa CT3, cao 45 tầng, với tổng số căn hộ lên đến 700 căn, nhưng số lượng tiêu thụ được cho đến thời điểm hiện tại rất hạn chế và dự án vẫn đang án binh bất động từ 2 năm nay.
Hiện 3 tòa CT1, CT2 và CT4 đã triển khai xong phần thô và vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.
Khách hàng hiện đã đóng 90% giá trị hợp đồng mua căn hộ ở The Pride và chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2012.
Nhưng sau đó, chủ đầu tư "lỗi hẹn" với nguyên nhân "thị trường bất động sản khó khăn" nên đã "khất" với khách hàng sẽ tiến hành bàn giao vào cuối 2013.
Cuối năm 2013, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tổ chức ký kết Thỏa thuận hợp tác nguyên tắc về việc hỗ trợ tín dụng tổng giá trị 530 tỷ đồng tài trợ vốn cho Dự án The Pride.
Tháng 3/2014, một nhóm khách hàng ủy quyền qua Văn phòng Luật sư Bùi Quang Hưng khiếu nại lên Cục Quản lý cạnh tranh về một số sai phạm.
Cụ thể, nhóm khách hàng khiếu nại về việc chủ đầu tư Hải Phát chậm thực hiện nghĩa vụ bàn giao nhà theo cam kết hợp đồng và vi phạm Nghị định 71/2010 của Chính phủ khi thu tiền đến 90% giá trị hợp đồng, trong khi Dự án chưa đủ điều kiện bàn giao. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tự ý thay đổi hệ thống cung cấp gas trung tâm sang hệ thống điện khi chưa có sự đồng ý của khách hàng và vi phạm Luật Nhà ở trong việc quy định đơn vị quản lý chung cư.
Ông Nguyễn Hồng Thái, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Hải Phát thừa nhận, tiến độ thi công của Dự án The Pride đã bị chậm so với kế hoạch. Thay vì bàn giao nhà vào năm 2013, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà vào quý II/2014. Việc chủ đầu tư thu trên 70% giá trị hợp đồng, theo ông Thái, đây là thỏa thuận giữa các bên. Hơn nữa, nhiều hợp đồng được ký trước thời điểm Nghị định 71 hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở chưa có hiệu lực.
Đối với việc thay đổi hệ thống cung cấp gas sang hệ thống điện, ông Thái lý giải, do chủ đầu tư nhận thấy việc sử dụng điện an toàn, tiết kiệm và văn minh hơn sử dụng gas. Đặc biệt, theo ông Thái, hiện đã có đến trên 90% khách hàng đồng ý với phương án sử dụng hệ thống điện thay thế hệ thống gas trung tâm.
Được biết, quá bức xúc trước việc chậm tiến độ của dự án, một nhóm khách hàng đã gửi đơn về yêu cầu gặp Tổng giám đốc Hải Phát về tiến độ công trình The Pride.
Dự kiến, chiều nay ngày 15/4, nhóm khách hàng sẽ có buổi gặp gỡ với lãnh đạo Hải Phát để làm việc về vấn đề này.
Báo Đầu tư Điện tử - Baodautu.vn sẽ tiếp tục phản ánh các thông tin về dự án này trong các bản tin tiếp theo.
Hải Phát với nguy cơ hầu toà vì The Pride (Baodautu.vn) Sau khi gửi khiếu nại lên Cục Quản lý cạnh tranh, nhóm khách hàng tại Dự án The Pride (quận Hà Đông) đang xem xét kiện chủ đầu tư, CTCT Hải Phát ra tòa vì vi phạm tiến độ bàn giao, thu tiền cũng như thay đổi thiết kế tòa nhà. |
Được MB bơm 530 tỷ đồng, The Pride có thoát khỏi vũng lầy? (Baodautu.vn) Chiều ngày 28/12, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tổ chức ký kết Thỏa thuận hợp tác nguyên tắc về việc hỗ trợ tín dụng tổng giá trị 530 tỷ đồng tài trợ vốn cho Dự án Tổ hợp Thương mại Dịch vụ và Căn hộ The Pride, thuộc Khu đô thị mới An Hưng, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. |
Hữu Tuấn
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay