![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Giới đầu tư sẵn sàng “bắt đáy”
Vượt qua các biến động về kinh tế, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư đem lại mức lợi nhuận tốt và ổn định hơn những loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng hay ngoại tệ. Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, “bất động sản được coi là nguồn tiềm năng nhất trong giai đoạn 2020 - 2030 nếu có được những chính sách thu hút”.
![]() |
Bất động sản vẫn chiếm lợi suất cao nhất trong các kênh đầu tư bất chấp giai đoạn thị trường trầm lắng. Nguồn: VIRES |
Trước những dấu hiệu khởi sắc của thị trường, dòng tiền đã quay trở lại để sẵn sàng “bắt đáy”. Phân khúc chung cư, nhà ở riêng lẻ phục vụ nhu cầu để ở, kinh doanh, cho thuê hoặc để đầu tư dài hạn được giới chuyên gia phân tích sẽ là phân khúc phù hợp để đầu tư trong thời điểm hiện nay.
Thực tế cho thấy chỉ cách đây tầm 1-2 tháng, giới đầu tư vẫn đang trong tâm lý dè chừng và chờ giá bất động sản giảm thêm thì nay thị trường lại đang chứng kiến một đường đua “săn” dự án bắt đầu khởi động. Những nhà đầu tư khôn ngoan đã có động thái mới, nhanh chóng bắt nhịp khi thị trường dần được phá băng bởi một số dự án có thanh khoản tốt.
Đón đầu thời cơ, doanh nghiệp địa ốc tung chính sách hút đầu tư
Khi quỹ đất nội đô dần khan hiếm và giá bán cũng tăng cao liên tục thì bất động sản ở các trục phát triển mới, các khu vực cửa ngõ của TP.HCM với dư địa lớn, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, thu hút đầu tư như Thành phố Thủ Đức luôn được giới đầu tư ưu tiên săn đón.
Khu Đông TP.HCM ghi nhận đà tăng giá bất động sản liên tục trong hơn 10 năm qua, từ 12-15 triệu/m2 năm 2011 lên tới 37 triệu/m2 với căn hộ trung cấp và 100 triệu/m2 với căn hộ cao cấp ở thời điểm hiện tại. Chính nhờ sức hút về lợi nhuận, mỗi một dự án mới tại khu vực này đều gây chú ý cho các nhà đầu tư, thậm chí ngay từ khi còn chưa ra mắt thị trường.
Gây xôn xao khu vực này gần đây nhất là dự án Elysian của chủ đầu tư ngoại danh tiếng Gamuda Land. Mặc dù chưa chính thức ra mắt nhưng Elysian đã chinh phục nhà đầu tư nhờ uy tín, tên tuổi của doanh nghiệp địa ốc hàng đầu Malaysia, sở hữu lợi thế vượt trội về nguồn vốn và dòng tiền.
![]() |
Khung chính sách mua bán vô cùng ưu đãi từ Gamuda Land cực kỳ hỗ trợ cho cả người mua ở thực hoặc đầu tư sinh lời. |
Lợi thế đó được thể hiện rõ nét ở khung chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn áp dụng cho các dự án mới sắp ra mắt ở TP.HCM mà Gamuda Land vừa giới thiệu tới công chúng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 5% giá trị căn hộ để ký hợp đồng mua bán. Lộ trình thanh toán giãn cách đều lên tới 8 tháng mỗi đợt cho đến hết đợt 3. Có nghĩa rằng, 8 tháng sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng mới phải thanh toán 10% tiếp theo, và 8 tháng sau nữa mới thanh toán tiếp 15%. Như vậy, trong 2 năm đầu tiên, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% trước khi nhận bàn giao nhà. Đây là một trong những lợi thế vô cùng đặc biệt đến từ chủ đầu tư Gamuda Land. Tỉ lệ này đối với nhiều chủ đầu tư khác thường dao động ở mức 50%.
Tiếp theo, cho tới tận thời điểm nhận bàn giao nhà, khách hàng cũng chỉ cần thanh toán đủ 65% giá trị căn hộ. 35% còn lại chủ đầu tư kéo giãn đến năm tiếp theo cho đến khi khách hàng nhận được sổ hồng. Phần chi phí này được chia thành 3 đợt, mỗi đợt dao động 5-15%. Nhờ đó, tiến độ thanh toán chung có thể được kéo giãn tới tận 4 năm.
Với tiến độ thanh toán “siêu chậm” như vậy, nhà đầu tư có cơ hội hưởng lợi nhờ biên độ tăng giá tự nhiên của bất động sản trước khi phải xuống tiền cho đợt sau. Theo báo cáo xu hướng biên tăng giá thị trường của batdongsan.com, nhịp tăng giá của BĐS chung cư tại TP.HCM đang duy trì ở mức 20% sau 2 năm. Trường hợp nhà đầu tư muốn chuyển nhượng lại hợp đồng thì khoảng cách giữa các đợt thanh toán cũng đủ dài để có thể tìm kiếm người mua.
Để cộng hưởng thêm, Gamuda Land còn tung ra các chính sách chiết khấu hấp dẫn như: chiết khấu đặc biệt lên đến 4% cho khách hàng chọn căn hộ ngay ngày mở bán, tổng chiết khấu lên đến 8% đối với các khách hàng thân thiết của Gamuda Land và khách đầu tư, chiết khấu từ 1-2% đối với khách hàng chọn từ 2 căn trở lên,v.v…
Nhờ vào khung chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn này mà Elysian đã nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư dù chưa mở bán. Bên cạnh đó, thương hiệu có bảo chứng của chủ đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng tác động đến quyết định sẵn sàng xuống tiền của những nhà đầu tư sành sỏi.
Dự án “chào sân” đầu tiên của Gamuda Land ở TPHCM - khu đô thị Celadon City ở quận Tân Phú, đã chứng kiến mức tăng giá từ 20 triệu đồng/m2 lên tới 80 triệu đồng/m2, tương ứng 230% trong vòng 12 năm. Đây là cơ sở thực tiễn đầy ấn tượng mà các nhà đầu tư thông thái không thể bỏ qua.
![]() |
Vị trí chiến lược và phong cách kiến trúc độc đáo là bảo chứng cộng thêm cho lợi thế đầu tư và khả năng sinh dòng tiền thụ động của Elysian |
Toạ lạc tại vị trí đắc địa liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM, Elysian là khu phức hợp căn hộ cao cấp ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic thân thiện với môi trường, cùng hệ thống hơn 40 tiện ích nội khu đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cư dân thuộc nhiều thế hệ khác nhau. Trên tổng diện tích đất 3 ha, Elysian được quy hoạch tổng cộng 1.406 sản phẩm cao cấp, bao gồm 1.398 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse; và 8 căn shophouse. Đây là dự án bất động sản nhà ở duy nhất được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) cấp chứng chỉ công trình xanh LOTUS uy tín ở khu Đông TP.HCM hiện tại.
Hotline: 0903340888
Website: Elysian;
Facebook: Elysian by Gamuda Land
Tìm hiểu về các dự án của Gamuda Land tại Việt Nam: https://gamudaland.com.vn/
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay