![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/trongtin/2024/07/24/tphcm-xay-lai-bang-gia-dat-duong-nguyen-hue-va-le-loi-co-gia-810-trieu-dongm21721835472.jpg)
-
TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7/2024
-
Thủ phủ công nghiệp “khát” nguồn cung nhà ở
-
Triển khai kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024 -
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng
Theo thống kê của công ty TNHH Savills, công suất thuê tại quận Hồ Tây đạt 79%, giá thuê cao ở mức 27 USD/m2/tháng. Do diện tích căn khá lớn nên giá thuê theo căn cao 3.200 USD/tháng. Tây Hồ và Hoàn Kiếm cũng là hai quận có giá thuê cao nhất, ở mức 2.500 USD/căn/tháng, cao hơn 27% so với mức trung bình thị trường. Theo Savills, nguyên nhân chủ yếu là do giá thuê theo căn ở quận Tây Hồ và Hoàn Kiếm khá cao.
![]() |
Hồ Tây là khu vực có mức giá cho thuê nhà đắt nhất Hà Nội. Ảnh: Internet |
Nguồn cung ở khu vực này trong vòng 2 năm tới khá hạn chế bởi chính sách tạm dừng phát triển dự án nhà ở mới khu nội đô của Chính phủ cũng như quy hoạch khu vực Hồ Tây của Hà Nội.
Theo quy hoạch Khu vực Hồ Tây và Phụ cận (A6) quận Tây Hồ, trong yêu cầu về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan xác định đối với những khu đất giáp Hồ Tây (trong phạm vi từ mép hồ ra tối thiểu 50m) khi xây dựng công trình cần đảm bảo “chiều cao công trình: Tối đa 12m, tương đương 3 tầng.
Cũng theo quy hoạch, quỹ đất phát triển nhà ở mới gần như không còn. Phần lớn là quỹ đất cây xanh, công viên, mặt nước Hồ Tây,…trong đó có 530ha mặt hồ Tây, 63ha quy hoạch là các công trình dịch vụ như khách sạn,thương mại, khoảng 12,5ha quy hoạch trụ sở cơ quan,…
Cũng theo Savills, hơn một nửa nguồn cung trên thị trường hiện nay đang nằm ở khu Ba Đình và Hồ Tây, riêng quận Tây Hồ chiếm tới 28% tổng cung với 950 căn từ 12 dự án.
Hiện thị trường Hà Nội cũng chỉ có khoảng 3.430 căn hộ dịch vụ, thời gian vừa qua chỉ có 260 căn là nguồn cung mới thuộc dự án Lotte Centre Hà Nội đi vào sử dụng. Mức giá thuê đang nhích lên nhẹ khoảng 3% so với quý trước, đạt trung bình khoảng 549.000 đồng/m2/tháng.
Châu Anh (VTC News)
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay