-
Quảng Nam giải quyết cấp sổ đỏ cho 14 dự án bất động sản
-
Những “bộ tứ tuyệt đỉnh” tạo sức hút cho tòa căn hộ chuẩn Mỹ cuối cùng tại Ocean City
-
Khách Hàn, Trung đổ bộ về Nha Trang, du lịch và bán lẻ tăng trưởng mạnh mẽ -
Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu làm khu đô thị vốn hơn 2.000 tỷ đồng -
Quảng Nam yêu cầu định hướng không gian tổng thể đô thị loại I -
Xung lực từ quy hoạch “dẫn sóng” bất động sản Văn Giang
Văn phòng chất lượng cao liên tục tăng giá
Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024 của CBRE cho thấy, tại TP.HCM, nguồn cung bán lẻ tại khu vực trung tâm chỉ chiếm 12%, dẫn đến giá thuê tăng đáng kể. Hiện tại, mức giá thuê tại khu vực trung tâm đã đạt gần 280 USD/m2/tháng, tăng 18,5% so với năm trước.
Chuyên gia CBRE đánh giá, các tòa nhà mới có tiêu chuẩn chất lượng cao và tiêu chuẩn xanh cũng là những tòa đạt tỷ lệ hấp thụ tốt. Điều này cho thấy các khách thuê ngày càng chú trọng chất lượng tòa nhà văn phòng, đòi hỏi chủ đầu tư phải có những cải thiện để đáp ứng.
![]() |
Các văn phòng cao cấp, có tiêu chuẩn xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng |
Còn theo Savills Việt Nam, các dự án có tiêu chuẩn xanh thu hút khách thuê và có nhiều giao dịch nhất trong năm 2023. Các doanh nghiệp quốc tế từ Mỹ, châu Âu, Nhật Bản, Singapore… đang tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng thân thiện với môi trường và sẵn sàng trả giá thuê cao hơn đối với các tòa nhà có tiêu chuẩn xanh.
Dù vậy, hiện nay không có nhiều sản phẩm đáp ứng được tiêu chí ngày càng khắt khe của khách thuê, đặc biệt là các tập đoàn, doanh nghiệp toàn cầu với định hướng và cam kết phát triển bền vững. Bởi vậy, tại TP.HCM, “giỏ hàng” hiếm có như Vincom Center Đồng Khởi đang tạo ra cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các thương hiệu lớn.
Điểm sáng của thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM
Lọt “mắt xanh” của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, Vincom Center Đồng Khởi nổi bật khi là tòa nhà văn phòng tiên phong phát triển theo xu thế xanh. Đây cũng là tòa nhà tiết kiệm năng lượng đầu tiên của TP.HCM và cả nước.
![]() |
Vincom Center Đồng Khởi được xây dựng theo tiêu chuẩn kiến trúc xanh |
Yếu tố “xanh” của Vincom Center Đồng Khởi dễ dàng nhận ra khi ngoài các không gian xanh trong và ngoài tòa nhà, tất cả các hạng mục đều được sử dụng kính Low-E - loại kính tiết kiệm năng lượng và nhiên liệu đang được rất nhiều các công trình cao cấp trên thế giới ưa dùng. Giải pháp này giúp các văn phòng giảm được chi phí vận hành điều hòa nhiệt độ, chống lãng phí năng lượng, tăng tuổi thọ, độ bền cho nội thất, các thiết bị và quan trọng nhất là bảo đảm sức khỏe cho nhân viên trong những ngày nắng nóng.
Không chỉ vậy, toàn bộ hệ thống thiết bị của Vincom Center Đồng Khởi cũng sử dụng các công nghệ tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường tiên tiến nhất trên thế giới. Nổi bật là hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống xử lý nước đảm bảo khi thải ra không gây ô nhiễm môi trường, hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiết kiệm của hãng Trane (Mỹ)… Các công nghệ tiên tiến này giúp tòa nhà vận hành ổn định, nhờ đó tiết kiệm năng lượng tối đa và tạo cảm giác thoải mái, tiện nghi, an toàn cho con người sinh hoạt, làm việc bên trong.
Bên cạnh tiêu chuẩn xanh, các tập đoàn đa quốc gia còn đánh giá cao Vincom Center Đồng Khởi bởi thiết kế hiện đại, đa năng, cung cấp diện tích cho thuê lớn. Theo đó, công trình bao gồm 2 tòa tháp đôi cao 26 tầng và 6 tầng hầm trên diện tích mặt bằng 7.371 m2, hoạt động theo mô hình khép kín, bao gồm trung tâm thương mại, khu văn phòng và căn hộ cao cấp.
Trong đó, từ tầng 5 tới tầng 20 tòa nhà là khu văn phòng quốc tế hạng A với tổng diện tích 75.000 m2, diện tích mặt sàn trung bình trên 4.500 m2/tầng - cao bậc nhất thị trường. Với trần cao tiêu chuẩn, thông thoáng, khu văn phòng cung cấp giải pháp cho thuê linh hoạt, phù hợp cho mọi nhu cầu bố trí, thiết kế nội thất và mong muốn có không gian lớn của các doanh nghiệp.
Nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng, mới đây, Vincom Center Đồng Khởi được cải tạo, nâng cấp toàn diện cơ sở vật chất. Hệ thống thang máy được cải tiến để tăng tốc độ hoạt động, phục vụ nhu cầu di chuyển của khách hàng. Các khu vực chung, như sảnh tiếp tân, sảnh thang máy, hành lang, không gian nghỉ ngơi - thư giãn cũng được “thay áo mới” hiện đại và đẳng cấp hơn. Tòa nhà còn được bổ sung thêm hệ thống kiểm soát ra vào ở sảnh trệt, kiểm soát bằng ứng dụng, nâng cấp hệ thống trông giữ xe thông minh, quẹt thẻ tự động…
Cùng với “tọa độ kim cương” ngay tại quận 1 của TP.HCM, Vincom Center Đồng Khởi được coi là một trong những biểu tượng mới cho sự phát triển vượt bậc của đầu tàu kinh tế phía Nam. Đó cũng là lý do tòa tháp được các thương hiệu nổi tiếng thế giới chọn mặt gửi vàng để đặt trụ sở, văn phòng khi mở rộng kinh doanh tại Việt Nam.
-
Bất động sản TP.HCM: Hưởng lợi nhờ quy hoạch và sự đổ bộ của các trung tâm thương mại lớn -
FLC La Vista Sadec: Tâm điểm đón sóng đầu tư cuối năm -
Hàng nghìn "chiến binh" tham dự Lễ ra quân dự án Khu đô thị Dương Nội -
Sắp có “thiên đường” mua sắm, giải trí Vincom mới ở phía Tây Thủ đô -
Him Lam Vạn Phúc tiếp tục gây sốt tại lễ mở bán phân khu Barres -
Cát Tường Group: Xây dựng thương hiệu bất động sản uy tín từ pháp lý hoàn chỉnh -
Lý do shophouse khối đế tại The Terra - An Hưng thu hút giới đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 21/8
-
2 Soi chi tiết lô đất đấu giá 133 triệu đồng/m2 tại Hoài Đức
-
3 Thí sinh đạt 9,5 điểm/môn vẫn trượt, Bộ GD&ĐT lên tiếng
-
4 “Chướng ngại vật” tại Dự án Cao tốc Hòa Liên - Túy Loan
-
5 Sững sờ với những sai phạm ở Gia Lai - Bài 2: Xẻ nhỏ mỏ khoáng sản, cấp phép không đấu giá
-
MBAMC thông báo chào bán khoản nợ của Công ty Cổ phần Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam
-
YODY vinh dự nhận giải "Nơi làm việc tốt nhất châu Á" 2024
-
Sản xuất vật liệu xây dựng thân thiện môi trường: Giải pháp then chốt nhằm góp phần phát triển vật liệu xây dựng xanh
-
Hành trình nâng cao trải nghiệm mua sắm của khách hàng cùng LOTTE Mart
-
SeABank chốt quyền chia cổ tức bằng cổ phiếu và nhận cổ phiếu phát hành tổng tỷ lệ gần 13,6%
-
KCN Hàm Kiệm 1 chú trọng phát triển “nền móng” nhân lực chất lượng cao