60% diện tích tại Van Phuc City dành cho mảng xanh và mặt nước.

Phát triển mạnh mẽ, tạo nên một đại đô thị điểm nhấn ở khu vực phía Đông TP.HCM từ 9 năm nay, Van Phuc City nổi bật bởi cảnh quan sông nước hài hòa, quy hoạch nội khu ấn tượng, đặc biệt là tỷ lệ mảng xanh vượt trội. Khu đô thị được ví như phiên bản của hình mẫu thành phố sinh thái Kitakyushu (Nhật Bản) - nơi nổi tiếng với quy hoạch bất động sản thấp tầng kết hợp mảng xanh mật độ cao.

Quy hoạch hiếm có

Từ trên cao nhìn xuống, có thể thấy rõ đại đô thị Van Phuc City nằm ngay khúc quanh uốn lượn, 3 mặt giáp sông Sài Gòn - con sông của lịch sử và văn hóa, như một dải lụa chảy qua TP.HCM. Với đường vành đai liền mạch dài đến 3,4 km bao quanh sông Sài Gòn, Van Phuc City sở hữu lợi thế mà không dự án nào tại địa phương có được.

Yếu tố sông nước tại Van Phuc City được quy hoạch hài hòa theo không gian 3 lớp, với hệ thống bờ sông (rộng 70 ha) kết hợp hồ cảnh quan (lên đến 16 ha) và các tuyến kênh đào (dài 2 km). Tổng diện tích mặt nước lên đến 100 ha, trở thành chiếc máy điều hòa, làm mát tự nhiên cho toàn bộ đại đô thị.

Cùng với hệ thống sông, hồ và kênh đào, mảng xanh cũng được chia làm 3 lớp: công viên cảnh quan dọc bờ sông, công viên dọc kênh đào và công viên quanh khu vực hồ, với tổng diện tích 30 ha. Chưa kể, các khu dân cư còn có công viên nội khu, đem mảng xanh đến từng phân khu, nhà ở.

“Tổ ấm” của cư dân được quy hoạch thuận theo sông nước: nhà thấp tầng (chiếm khoảng 80%) nằm dọc sông, kênh đào và chung cư cao tầng (khoảng 20%) ôm lõi hồ trung tâm. Với cách quy hoạch này, view sông, hồ được khai thác tối đa. Dù ở biệt thự, nhà phố hay căn hộ, cư dân đều có thể tận hưởng vẻ đẹp và sức hấp dẫn của sông Sài Gòn.

Chương trình nhạc nước hiện đại Van Phuc Water Show tại quảng trường Diamond Van Phuc City.

Dịch vụ đẳng cấp

Bên cạnh quy hoạch nhà ở, cảnh quan, thì hệ sinh thái dịch vụ, vui chơi giải trí đẳng cấp gắn với yếu tố sông nước, gồm nhạc nước, bến du thuyền, công viên chủ đề… cũng góp phần nâng tầm Van Phuc City, khiến đại đô thị càng ngày càng trở thành một viên ngọc bừng sáng bên sông Sài Gòn.

Kể từ khi ra mắt vào giữa năm 2023, khu nhạc nước Van Phuc Water Show trở thành nơi diễn ra các sự kiện lớn, không chỉ là điểm đến hấp dẫn của cư dân, mà còn phục vụ du khách gần xa khi tới TP.HCM. Van Phuc Water Show được xây dựng trên hồ Đại Nhật 16 ha - trái tim của Van Phuc City, có sức chứa 5.000 người, được bố trí theo hình cánh cung hướng vào quảng trường Diamond với bề ngang 120 m, màn nước mapping film 80 m x 12 m, cột nước cao 60 m, hệ thống đầu mưa cao 12 m, đầu phun nổ cao trào 35 m và hơn 400 đầu phun. Đây là công trình nhạc nước có quy mô và hiện đại hàng đầu châu Á.

Sắp tới, tại khu quần thể hồ Đại Nhật này, chủ đầu tư sẽ xây dựng một công viên chủ đề về thế giới nước quy mô 5 ha, dự kiến thu hút 5.000 khách mỗi ngày.

Ngoài ra, tại Van Phuc City, bến du thuyền Marina Royal có sức chứa tối đa 24 du thuyền với chiều dài lên đến 100 m đã được khai trương và đưa vào vận hành từ tháng 5/2024, không chỉ thu hút khách du lịch đường thủy đến trải nghiệm nhạc nước, tham quan công viên chủ đề, mà còn khẳng định thương hiệu đẳng cấp cho Van Phuc City.

Việc phát triển hạ tầng tiện ích này cũng nằm trong quy hoạch trọng tâm của TP.HCM về bến du thuyền - một trong những nhu cầu quan trọng phát triển kinh tế đường sông, phục vụ tầng lớp thượng lưu, khách du lịch… Dự kiến, trong thời gian tới, Van Phuc City sẽ tiếp tục xây dựng bến du thuyền khác có khả năng phục vụ lưu lượng du thuyền dừng đỗ và các hoạt động cộng thêm cao hơn nữa.

Bến du thuyền Marina Royal tại Van Phuc City được khai trương vào tháng 5/2024.

Tầm nhìn dài hạn

Hiện nay, các trục đường chính tại Van Phuc City rất nhộn nhịp. Khu vực shophouse, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ đều sôi động. Có hơn 500 doanh nghiệp trong và ngoài nước mở văn phòng, địa điểm kinh doanh khắp các trục đường lớn nhỏ và con số này đang tiếp tục tăng. Tỷ lệ nhu cầu ở thực của cư dân lên đến 90%.

Về giao thông, Van Phuc City kết nối với trục đường chính, huyết mạch, đây là điều kiện tiên quyết để phù hợp nhu cầu ở và giao thương. Van Phuc City nằm ngay cửa ngõ phía Đông, qua Quốc lộ 13 kết nối đường Phạm Văn Đồng, vào trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 4 - 5 km. Việc kết nối với Bình Dương, Đồng Nai và mở rộng sang các tỉnh khác đều thuận tiện.

Với diện tích 198 ha, Van Phuc City có đủ quy mô để quy hoạch trở thành một khu đô thị đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân, hướng đến phát triển bền vững và thay đổi bộ mặt khu vực.