Vị trí 3 phân khu của Dự án Nhơn Hội New City trong Khu kinh tế Nhơn Hội do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư. Ảnh phối cảnh.

Liên quan đến 3 dự án do Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Công ty Phát Đạt) làm chủ đầu tư tại địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa yêu cầu Công ty này triển khai dự án theo đúng quy định.

Cụ thể, Dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (tên thương mại CADIA Quy Nhơn tại số 1 Ngô Mây, phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn), Công ty Phát Đạt Yêu được yêu cầu xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố trí nhân lực, vật lực dể khẩn trương tổ chức thi công từ tháng 6/2023.

Công ty phải thực hiện dự án đảm bảo tiến độ theo quy định. Tuy nhiên, Chủ tịch tỉnh Bình Định cũng lưu ý Công ty tổ chức thi công  vào khung giờ đêm phù hợp để tránh gây ảnh hưởng tới sinh hoạt khu dân cư.

CADIA Quy Nhơn được phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 20/9/2019, có diện tích 5.245 m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng. Dự án đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cấp phép xây dựng phần móng, tầng hầm và phần thân Khu A - Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ vào tháng 8/2022.

Vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng xem xét hỗ trợ, tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư xây dựng các công trình cao tầng có tầng hầm trên địa bàn tỉnh (trong đó có Dự án CADIA Quy Nhơn).

Nguyên nhân, Dự án CADIA Quy Nhơn cùng 2 dự án khách sạn khác gặp vướng mắc liên quan đến quy hoạch tầng hầm của các công trình chưa được quy định, xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt (các tầng hầm phù hợp theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt) nên Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) chưa đóng dấu thẩm định các hồ sơ, dẫn đến không thể triển khai các bước tiếp theo.

UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao Sở Xây dựng theo dõi, hỗ trợ, hướng dẫn Công ty Phát Đạt trong việc hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thực hiện phần ngầm của dự án theo quy định.

Ngoài CADIA Quy Nhơn, 2 dự án có quy mô lớn của Công ty Phát Đạt cũng được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu đẩy nhanh tiến độ.

Trong đó, Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (rộng 43,1 ha tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng), Công ty Phát Đạt được yêu cầu thực hiện đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, phấn đấu khởi công giai đoạn 1 Dự án từ tháng 8/2023.

UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để chủ đầu tư triển khai thực hiện Dự án (nhất là khu vực đường dẫn vào để thi công và khu tái định cư cho người dân).

Đối với Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội (Nhơn Hội New City, bao gồm Phân Khu số 2, 4 và 9), Công ty Phát Đạt được yêu cầu khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định; phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan để đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của các dự án.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội, Phân khu số 2 có diện tích 36,09 ha; tổng vốn đầu tư hơn 7.130 tỷ đồng; tiến độ đầu tư từ quý 3/2019 đến quý 4/2022. Phân khu số 4 có diện tích 34,159 ha; tổng vốn đầu tư hơn 7.494 tỷ đồng; tiến độ đầu tư quý 2/2019 đến quý 3/2023. Phân khu số 9 có diện tích 45,938 ha; tổng vốn đầu tư hơn 8.550 tỷ đồng; tiến độ đầu tư từ quý 3/2019 đến quý 3/2022.