Trước đó, từ đầu tháng 2/2026, Sở Xây dựng TP.HCM đã công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng) do Công ty cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Theo thông tin công bố, người dân có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội có thể nộp hồ sơ trong khoảng thời gian từ ngày 1/2 đến ngày 31/3 tại địa chỉ dự án.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, đến thời điểm hiện nay chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký.

Trước phản ánh này, Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt sớm triển khai việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định.

Dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng) do Công ty cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư.

Giải thích về việc chưa nhận hồ sơ, phía chủ đầu tư cho biết thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ sẽ do doanh nghiệp quyết định, trên cơ sở hoàn tất các điều kiện pháp lý của dự án và tiến độ triển khai thực tế. Khi dự án đủ điều kiện theo quy định, thời gian chính thức nhận hồ sơ cũng như số lượng căn hộ bán và cho thuê sẽ được công bố trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng TP.HCM.

Liên quan đến mốc thời gian từ ngày 1/2 đến ngày 31/3 được công bố trước đó, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đây chủ yếu là giai đoạn để người dân theo dõi thông tin công khai và chuẩn bị hồ sơ trước khi việc tiếp nhận hồ sơ chính thức được triển khai.

Theo quy định hiện hành, trước khi bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin như thời gian nhận hồ sơ, số lượng căn hộ, diện tích, giá bán trên hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở. Đồng thời, các thông tin này phải được gửi Sở Xây dựng để đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý. Việc công khai phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước khi bắt đầu nhận hồ sơ.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư quyết định nhưng phải kéo dài tối thiểu 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu. Người dân có thể nộp hồ sơ trực tiếp, nộp trực tuyến, gửi qua đường bưu điện hoặc thông qua cơ quan, đơn vị nơi đang làm việc để tổng hợp, chuyển cho chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng khuyến nghị cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội theo dõi thông tin trên trang thông tin điện tử của cơ quan này để chủ động chuẩn bị hồ sơ và nộp đăng ký theo đúng quy định.

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt do Công ty cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Diên Hồng (quận 10 cũ). Theo kế hoạch, dự án mở bán các khối A1, A2 và một phần khối B2 với tổng cộng 755 căn hộ nhà ở xã hội, diện tích từ khoảng 34 m² đến 77 m².

Việc bán căn hộ được chia thành hai giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu dự kiến bán 377 căn và giai đoạn sau bán 378 căn. Giá bán dự kiến khoảng hơn 21,6 triệu đồng/m², chưa bao gồm các loại thuế và phí theo quy định.

Theo tiến độ được phê duyệt, dự án dự kiến hoàn thành xây dựng sau 15 tháng kể từ tháng 2/2025 và được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng vào tháng 8/2026.

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội thu hút sự quan tâm lớn của người có nhu cầu nhà ở do nằm tại khu vực trung tâm TP.HCM, đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ, Bệnh viện Trưng Vương và xung quanh là nhiều khu căn hộ quy mô lớn đã hình thành.