Gỡ vướng để đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm phía Nam Thủ đô

Ngày 13/5, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã đi kiểm tra thực địa và làm việc với nhà đầu tư, các sở ngành cùng chính quyền địa phương về tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, trong đó có công trình Sân vận động Hùng Vương.

Đây được xác định là một trong những dự án quy mô lớn, có ý nghĩa chiến lược đối với định hướng phát triển không gian đô thị phía Nam Thủ đô. Theo báo cáo của đại diện liên danh nhà đầu tư, Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, nay đổi tên thành Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, đã được UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 6276/QĐ-UBND ngày 17/12/2025 phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng và đoàn công tác kiểm tra thực địa.

Dự án có quy mô khoảng 9.171ha, trải rộng trên địa bàn 11 phường, xã gồm Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa. Theo quy hoạch, dự án được chia thành 4 phân khu chức năng gồm đô thị TOD gắn với Ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao.

Đến nay, công tác đo đạc quy chủ đã hoàn thành trên toàn bộ diện tích dự án. Các địa phương đã tổ chức họp thông báo chủ trương giải phóng mặt bằng tới người dân, đồng thời triển khai thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số khu vực thuộc phân khu B. Song song với đó, việc rà soát, giải phóng mặt bằng hành lang tuyến điện 500kV, di dời và hoàn trả hạ tầng kỹ thuật cũng đang được phối hợp triển khai.

Trọng tâm hiện nay của nhà đầu tư là thi công quần thể Sân vận động Hùng Vương 135.000 chỗ tại phân khu B với mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027. Nhiều hạng mục đang được triển khai như thi công phần móng, dầm sàn, đổ bê tông cột; đồng thời phát triển các tuyến giao thông kết nối, hạ tầng phụ trợ, cảnh quan, bãi đỗ xe và chuẩn bị đầu tư khách sạn quốc tế.

Qua kiểm tra thực địa, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cùng đoàn công tác đã trực tiếp khảo sát tiến độ triển khai tại công trường, nghe nhà đầu tư và các đơn vị liên quan báo cáo những kết quả đạt được cũng như các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Theo đại diện liên danh nhà đầu tư, dù nhiều phần việc đã được triển khai đồng bộ, dự án vẫn đang đối diện không ít khó khăn. Trong đó có vướng mắc thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, việc lựa chọn đơn vị thi công hoàn trả hạ tầng kỹ thuật còn chậm, thiếu nhân lực phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Tình trạng phát sinh hàng quán tự phát quanh công trường cũng ảnh hưởng đến mỹ quan và an ninh trật tự khu vực thi công.

Một số hạng mục của dự án hiện còn vướng mặt bằng liên quan nghĩa trang, đất ở, đất nông nghiệp và công trình thủy lợi. Trước thực tế này, nhà đầu tư kiến nghị TP. sớm phê duyệt chủ trương đầu tư cụ thể, chỉ đạo các địa phương đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn trả hạ tầng kỹ thuật và thành lập tổ công tác chuyên trách để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong năm 2026.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các xã Thượng Phúc, Dân Hòa, Thường Tín và Tam Hưng cho biết ngay sau khi TP. triển khai chủ trương thực hiện dự án, các địa phương đã thành lập ban chỉ đạo, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ, đoàn thể, đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động nhân dân đồng thuận trong công tác giải phóng mặt bằng.

Qua thực tiễn triển khai, các địa phương ghi nhận sự vào cuộc tích cực của các sở ngành và chủ đầu tư, qua đó tạo chuyển biến rõ rệt trong nhận thức của người dân về ý nghĩa và tầm quan trọng của dự án.

Tuy nhiên, nhiều khó khăn cũng được các xã phản ánh như cơ chế chính sách liên quan đất dịch vụ, việc di dời mồ mả, bố trí tái định cư và xử lý các trường hợp đất ở tồn tại lâu năm nhưng hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ. Các địa phương đề nghị TP. tiếp tục quan tâm tháo gỡ, đồng thời hỗ trợ đầu tư hạ tầng, thiết chế văn hóa, giao thông và có giải pháp đào tạo nghề, tạo sinh kế cho người dân sau thu hồi đất.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi kiểm tra.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng khẳng định địa phương sẽ tiếp tục quyết liệt trong triển khai nhiệm vụ. Ông Bùi Văn Sáng cho biết: “Xã sẽ tiếp tục tăng cường lãnh đạo, giám sát, đưa kết quả giải phóng mặt bằng vào tiêu chí đánh giá cán bộ, đảng viên; chủ động nắm bắt dư luận, kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện Dự án”.

Theo đại diện các sở ngành, TP. hiện đã ban hành nhiều cơ chế hỗ trợ liên quan đến bồi thường, hỗ trợ cây trồng, hoa màu, di dời mồ mả và bố trí tái định cư cho người dân trong vùng dự án. Các đơn vị chức năng cũng đang phối hợp với địa phương rà soát quỹ đất tái định cư, ưu tiên bố trí gần nơi ở cũ nhằm tạo thuận lợi cho sinh hoạt và sản xuất của người dân.

Đại diện Công an TP. đề nghị các địa phương tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng để bảo đảm tiến độ dự án; đồng thời yêu cầu nhà đầu tư và các đơn vị liên quan chú trọng công tác bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực thi công.

Tạo sinh kế bền vững cho người dân sau thu hồi đất

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh đây là một trong những dự án đầu tiên được triển khai theo cơ chế đặc thù của Quốc hội dành cho Hà Nội theo Nghị quyết 258/2025/QH15.

Theo đồng chí Vũ Đại Thắng, dù dự án mới triển khai gần 5 tháng nhưng qua kiểm tra thực tế tại công trường, hình hài của tổ hợp thể thao hiện đại đã cơ bản hình thành. Với năng lực của nhà đầu tư và sự đồng hành của các cấp chính quyền, mục tiêu hoàn thành khu thể thao vào tháng 7/2027 là khả thi.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi kiểm tra.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư, đồng thời đánh giá cao sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng, hỗ trợ thi công hạ tầng kết nối và khu trung tâm sân vận động.

Nhấn mạnh quy mô hơn 9.000ha của dự án trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường phía Nam TP, đồng chí Vũ Đại Thắng cho biết dự án sẽ được triển khai đồng bộ với các công trình hạ tầng trọng điểm khác như mở rộng Quốc lộ 1A, đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao, qua đó tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Nam Thủ đô theo hướng đô thị hóa hiện đại.

“Các địa phương cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác này trước ngày 30/6/2026. Với những địa phương còn khó khăn về nhân lực, TP. sẽ xem xét tăng cường cán bộ hỗ trợ để bảo đảm tiến độ chung”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Đặc biệt, người đứng đầu chính quyền TP. lưu ý các địa phương phải quan tâm sâu sắc tới công tác chuyển đổi nghề nghiệp, tạo sinh kế bền vững cho người dân sau thu hồi đất. Theo Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, tính chất lao động và đời sống của người dân sẽ thay đổi lớn, do đó các xã, phường cần chủ động xây dựng phương án phát triển kinh tế xã hội phù hợp với quy hoạch mới.

Về công tác giải phóng mặt bằng, đồng chí Vũ Đại Thắng yêu cầu các địa phương huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, hạn chế tối đa việc cưỡng chế khi cơ chế, chính sách của TP. đã đầy đủ và phù hợp.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cũng đề nghị các sở, ngành và địa phương tiếp tục chủ động xây dựng các kịch bản phát triển kinh tế xã hội, kịch bản tăng trưởng phù hợp với quy hoạch dài hạn của TP, bảo đảm phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn mới.

Cũng trong sáng 13/5, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã kiểm tra thực địa và làm việc với nhà đầu tư, các sở ngành cùng chính quyền địa phương đối với Dự án đầu tư xây dựng đường trục phát triển phía Nam TP. (Quốc lộ 21C). Tại cuộc kiểm tra, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đề nghị các địa phương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án xong trước ngày 15/6, thông tuyến đường vào dịp 2/9/2026. Lãnh đạo các địa phương cho biết đang tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng, quyết tâm hoàn thành theo chỉ đạo của TP. trước ngày 15/6/2026.