Tại Hội nghị gặp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư quý I/2024 do UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức diễn ra vào ngày 29/3 tại TP. Đồng Hới, ông Hoàng Văn Minh, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành đã kiến nghị lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Bình xem xét lại khoản tiền sử dụng đất, thuê đất tăng thêm hơn 16 tỷ đồng tại Dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.

Ông Hoàng Văn Minh, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành phát biểu kiến nghị

Trước đó, như Báo Đầu tư điện tử- Baodautu.vn đã đưa tin, ngày 27/2 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã có Quyết định số 496/QĐ-UBND điều chỉnh lại quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước khi thực hiện Dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới trước đó.

Theo đó, tại quyết định mới này, tổng giá trị đất ở, đất thương mại dịch của của dự án được xác định là là 141,05 tỷ đồng - tăng lên 16,97 tỷ đồng so với giá trị được xác định tại Quyết định số 4143/QĐ-UBND ngày 15/12/2021 (124 tỷ đồng).

Trong đó, giá trị được xác định của khu đất xây dựng nhà phố thương mại shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ (đất ở tại đô thị) là 112,233 tỷ đồng  - tăng gần 12,84 tỷ đồng; và giá trị xác định của khu đất xây dựng công trình tổ hợp thương mại dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng (đất thương mại dịch vụ) là 28,771 tỷ đồng - tăng 4,13 tỷ đồng.

Quyết định điều chỉnh này được thực hiện dựa trên báo cáo kết quả rà soát chi phí hạ tầng kỹ thuật Dự án vào ngày 14/6/2024 xác định lại chi phí hạ tầng kỹ thuật theo kết quả do Sở Xây dựng Quảng Bình cung cấp.

Dự án Tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới đang được hoàn thiện.

Ông Hoàng Văn Minh cho biết, vừa qua, doanh nghiệp đã bất ngờ nhận được thông báo từ cơ quan thuế về việc phải nộp thêm hơn 16 tỷ tiền thuế đất. Điều này làm doanh nghiệp hết sức bất ngờ vì trước đó vào năm 2021, doanh nghiệp đã nộp đầy đủ toàn bộ tiền sử dụng đất cho 59 lô đất và đã được các sở ban ngành nghiệm thu; được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

“Chúng tôi hết sức bất ngờ khi phát sinh khoản nợ thuế phải nộp thêm 16 tỷ đồng mặc dù đã nộp đầy đủ vào năm 2021. Sắp tới chúng tôi còn phải làm việc với đối tác nước ngoài về hợp tác kinh doanh tại dự án nghỉ dưỡng. Nhưng nếu có thông tin nợ thuế như này thì chúng tôi sẽ không thể làm việc được với họ”, ông Minh nói.

Trao đổi với nhà đầu tư về kiến nghị nói trên, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Phong cho biết: “UBND tỉnh đã tiếp nhận thông tin phản ánh từ phía Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành. UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng và các sở ngành liên quan trong tuần tới phải xử lý dứt điểm kiến nghị doanh nghiệp. Giao Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đoàn Ngọc Lâm xem xét chỉ đạo”.