Trong điều kiện nền kinh tế còn khó khăn, tồn kho bất động sản cao, hàng loạt dự án đầu tư khu dân cư, khu tái định cư khu du lịch phải đình hoãn làm cho hàng ngàn hộ dân trong vùng dự án “ tiến thoái lưỡng nan”, đi không được mà ở cũng không yên.

	Nhiều vấn đề nổi cộm được cử tri Thành phố Cần Thơ nêu tại Kỳ họp

Theo ông Đào Anh Dũng, Phó chủ tịch UBND TP.Cần Thơ, việc tăng cường công tác rà soát các dự án đầu tư thương mại dịch vụ, các dự án khu dân cư, tái định cư là một nội dung quan trọng mà UBND Thành phố thường xuyên tập trung chỉ đạo.

6 tháng đầu năm 2013, UBND Thành phố đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan có liên quan làm việc với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, tìm hiểu khó khăn vướng mắc để cùng tháo gỡ.

Qua rà soát, đánh giá các dự án từ đầu năm đến nay, UBND Thành phố đã có văn bản thu hồi 9 dự án chậm triển khai.

Ông Đào Anh Dũng cho biết, trong 6 tháng cuối năm 2013, Thành phố sẽ tiếp tục tập trung chỉ đạo giải quyết các vấn đề liên quan đến lĩnh vực này.

Đối với các dự án đã thu hồi, Thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương rà soát lại quy hoạch chi tiết 1/500, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu Thành phố xử lý và thông báo cho người dân biết để thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình.

Đối với các dự án đang triển khai, Thành phố giao các cơ quan chuyên môn tổ chức kiểm tra, rà soát, kiên quyết thu hồi chủ trương đầu tư các dự án chậm tiến độ.

Đối với dự án triển khai tính đến hiện tại có diện tích bồi thường trên 50%, Thành phố sẽ chỉ đạo các sở, ngành và địa phương hỗ trợ nhà đầu tư tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ. Đối với dự án triển khai có diện tích bồi thường từ 20% đến 50%, sẽ yêu cầu nhà đầu tư chứng minh năng lực và xem xét giảm quy mô đầu tư đảm bảo trong khả năng cân đối tài chính của nhà đầu tư nhằm đảm bảo tính khả thi của dự án.

Các dự án triển khai nhưng chưa giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính, ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án và cam kết thời gian thực hiện theo quy định. Đồng thời, yêu cầu nhà đầu tư phải ưu tiên đầu tư khu tái định cư trước (đối với những dự án có diện tích lớn), trong đó quan tâm đến đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh (như cấp điện, nước,…) để ổn định cuộc sống của người dân trong dự án; chủ động phối hợp chặt chẽ với các đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng xúc tiến nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dân; có kế hoạch tập trung vốn để đảm bảo tiến độ dự án; hoặc chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội và cơ cấu lại sản phẩm bất động sản để phù hợp với nhu cầu của người có thu nhập thấp, có nhu cầu thực sự về nhà ở.

Sắp tới, UBND Thành phố sẽ củng cố, hoàn thiện bộ phận tham mưu xét chủ trương đầu tư, đảm bảo các nhà đầu tư phải đủ năng lực, kinh nghiệm mới được tham gia đầu tư dự án trên địa bàn Thành phố, không để phát sinh thêm dự án treo trong thời gian tới.

Thành phố Cần Thơ hiện có 88 dự án khu dân cư, khu tái định cư đã và đang triển khai. Qua công tác rà soát từ năm 2011 đến nay, ngành chức năng của địa phương đã quyết định thu hồi 19 dự án chậm triển khai.

Phú Khởi