Đà Nẵng triển khai cho thuê ngắn hạn đối với nhiều khu đất. Ảnh: Linh Đan

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Đà Nẵng vừa thông báo và triển khai cho thuê ngắn hạn 7 khu đất trên địa bàn thành phố.

Trong đó, 6 khu đất có mục đích sử dụng là công trình giao thông (bãi đỗ xe, nhà để xe); 1 khu đất thương mại dịch vụ (kinh doanh sinh vật cảnh, cây cảnh).

Thời hạn cho thuê là 60 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê đất ngắn hạn đối với 6 khu đất công trình giao thông; 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê đất ngắn hạn đối với 1 khu đất thương mại dịch vụ.

Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn là đơn giá theo hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm được xác định theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và quy định tại khoản 1 Điều 26 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Giá trúng là giá mà người tham gia trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm khi trả giá theo phương thức trả giá lên.

Đối với cá nhân, điều kiện tham gia thuê là tuổi từ đủ 18 tuổi trở lên, có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, có thường trú tại Việt Nam. Đối với tổ chức phải có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Tiền đặt trước là 10% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm để cho thuê ngắn hạn với toàn bộ thời gian thuê được xác định. Việc nộp đơn đề nghị cho thuê đất ngắn hạn sau khi hoàn thành việc nộp tiền đặt trước, thành phần hồ sơ không có chứng từ nộp tiền đặt trước được xem là hồ sơ không hợp lệ.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Đà Nẵng, trường hợp tổ chức, cá nhân là người được lựa chọn thuê đất ngắn hạn thì tiền đặt trước sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình. Trường hợp tổ chức, cá nhân không được lựa chọn thuê đất ngắn hạn được hoàn trả số tiền đặt trước trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả người được thuê đất ngắn hạn.

Trường hợp tổ chức, cá nhân được lựa chọn cho thuê đất ngắn hạn nhưng không liên hệ ký hợp đồng thì không được hoàn trả lại số tiền đặt trước.

Người được chọn thuê đất không được xây dựng các công trình kiên cố và phải cam kết tự nguyện tháo dỡ công trình khi được thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất về việc chấm dứt hợp đồng, không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất; có trách nhiệm phối hợp với UBND phường, xã trong quá trình triển khai, hoạt động tại địa phương và theo quy định của pháp luật.

"Kể từ ngày công bố công khai trên trang thông tin điện tử của UBND thành phố, UBND phường, xã nơi có đất và của Trung tâm Phát triển quỹ đất, tổ chức, cá nhân tham gia gửi về Trung tâm Phát triển quỹ đất gồm đơn đề nghị thuê đất, đề xuất đơn giá thuê", Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Đà Nẵng thông báo.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ, gồm đợt 1: Từ 7 giờ 30 phút ngày 11/12/2025 đến hết 17 giờ 30 phút ngày 5/1/2026 (trừ thứ bảy, chủ nhật); đợt 2 từ 7 giờ 30 phút ngày 15/12/2025 đến hết 17 giờ 30 phút ngày 9/1/2026 (trừ thứ bảy, chủ nhật).