Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group; HoSE: DIG) vừa thông qua việc chuyển nhượng khu dịch vụ thương mại thuộc dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques (giai đoạn 1).

Dự án này nằm tại tại số 169 Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu với phần diện tích thương mại 6.554 m2. Đơn vị nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality).

Được biết, DIC Hospitality là công ty con do DIC Group sở hữu 78% vốn điều lệ.

Hình thức chuyển nhượng là hai bên ký kết hợp đồng mua bán đối với phần diện tích xây dựng thuộc khu dịch vụ thương mại và hợp đồng mua bán nội thất, thiết bị rời thuộc khu dịch vụ thương mại. Thời gian dự kiến bàn giao trong tháng 6/2024.

DIC Group cũng cho biết, DIC Hospitality có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất đối với các phần diện tích của khu dịch vụ thương mại khi có thông báo từ cơ quan thuế. Giá trị chuyển nhượng không được DIC Group công bố.

Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) có quy mô 11.312 m2, gồm 3 khối công trình cao 27 - 31 tầng, tổng mức đầu tư 3.577 tỷ đồng, hạng mục chính là khách sạn 5 sao và condotel. Giai đoạn 1 của Cap Saint Jacques gồm khối căn hộ du lịch C1 (372 căn), đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Trước đó, DIC Group Nghị quyết giải thể Công ty TNHH MTV Vũng Tàu Centre Point  - doanh nghiệp được thành lập ban đầu với mục đích hạch toán việc chuyển nhượng vốn góp tại dự án Chung cư A2-1 (Chung cư Chí Linh Center nay là Vung Tau Centre Point) cho Công ty cổ phần Xây dựng DIC Holdings (DICcons; HoSE: DC4).

Tuy nhiên, do dự án Khu trung tâm Chí Linh - TP. Vũng Tàu là dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ nên việc thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án thành phần (Chung cư A2-1) rất khó khăn, vẫn chưa được phê duyệt.

Do đó, DIC Group và DICcons sẽ thay đổi hình thức thực hiện từ hợp tác đầu tư sang hình thức DIC Group làm chủ đầu tư dự án và DICcons là tổng thầu.

Cụ thể, hai bên chấm dứt thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư và DICcons chuyển nhượng lại phần diện tích đất đã mua cho DIC Group để DIC Group làm chủ đầu tư dự án phù hợp với hồ sơ pháp lý và giấy phép xây dựng. Đồng thời, DIC Group sẽ giao cho DICcons làm tổng thầu thi công toàn bộ công trình với giá trị khoảng 1.400 tỷ đồng.

Sau khi thay đổi hình thức hợp tác, DICcons sẽ ký hợp đồng mua toàn bộ các sản phẩm của dự án Chung cư A2-1 để kinh doanh từ DIC Group. Cụ thể, DICcons sẽ mua lại 595 căn hộ, 2 sàn thương mại với diện tích 4.100 m2 với tổng giá trị mua là 1.900 tỷ đồng.