Thanh tra TP. Đồng Nai vừa công bố kết luận số 09/KL-TT về việc chấp hành quy định pháp luật về kiểm tra công tác nghiệm thu; việc cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng; việc thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội và dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện trên địa bàn Đồng Nai.

Liên quan nhà ở xã hội, Thanh tra TP.Đồng Nai tiến hành thanh tra đối với 3 dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Thành, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Long Thành Riverside; Dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, chủ đầu tư là Công ty TNHH bất động sản Thuận Lợi Thái Thành; Dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1,4 ha phường Long Bình Tân, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Chương Dương Homeland.

Dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Thành (ảnh H.L)

Theo đó, tại Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Thành, Thanh tra TP.Đồng Nai phát hiện 107 hồ sơ có giấy xác nhận đối tượng và thu nhập do doanh nghiệp không phải nơi người đăng kí đang làm việc hoặc đóng bảo hiểm xã hội cấp; 151 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận thu nhập nhưng cơ quan bảo hiểm xã hội không có dữ liệu tham gia bảo hiểm của các cá nhân này tại doanh nghiệp; 29 hồ sơ có mức thu nhập thực nhận bình quân năm 2025 cao hơn tiêu chuẩn được mua nhà ở xã hội, tức không thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ.

Xác minh tại các đơn vị liên quan, Thanh tra Đồng Nai ghi nhận, có 19 doanh nghiệp khẳng định giấy xác nhận thu nhập trong hồ sơ mua nhà ở xã hội không phải do họ phát hành; 16 doanh nghiệp thừa nhận có kí xác nhận nhưng người được xác nhận thực tế không làm việc tại công ty; 16 doanh nghiệp xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập cho người mua nhưng thực tế người đó không tham gia bảo bảo hiểm xã hội tại doanh nghiệp.

Tại Dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, Thanh tra phát hiện có 76 đối tượng đăng ký mua được xác nhận thu nhập tại các doanh nghiệp nhưng không có thông tin tham gia bảo hiểm xã hội của đối tượng tại các doanh nghiệp đó. Đoàn Thanh tramời 16 doanh nghiệp xác nhận thu nhập cho 76 trường hợp trên để làm việc và ghi nhận, có 13 doanh nghiệp xác nhận đã ký giấy xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập cho 73 đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội, dù các đối tượng này không tham gia bảo hiểm xã hội tại doanh nghiệp.

Phối cảnh Nhà ở xã hội tại khu đất 1.4ha phường Long Hưng TP.Đồng Nai

Tại Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất l,4ha, phường Long Hưng, TP.Đồng Nai, có 5 doanh nghiệp xác nhận đã ký giấy xác nhận đổi tượng, điều kiện thu nhập cho 5 trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội, nhưng trong đó có 3 trường hợp không tham gia bảo hiểm xã hội tại 3 doanh nghiệp. 

Nhiều doanh nghiệp khác được Thanh tra mời làm việc nhưng đã không tới. 

Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND TP.Đồng Nai yêu cầu 3 chủ đầu tư "nghiêm túc kiểm điểm" và kịp thời chấn chỉnh đối với các tồn tại, thiếu sót, vi phạm.

Đối với người đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội phải phối hợp với các cơ quan chức năng, chủ đầu tư dự án để cung cấp, bổ sung thông tin, tài liệu có liên quan. Trường hợp không phù hợp về đối tượng hoặc điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội thì hợp đồng mua nhà ở đã ký bị buộc xem là vô hiệu và phải bàn giao lại nhà  cho chủ đầu tư dự án hoặc đơn vị quản lý nhà ở xã hội.