Gia Lai chuẩn bị mặt bằng và nguồn vốn đầu tư để phát triển nhà ở cho thuê

Chủ tịch tỉnh Gia Lai vừa giao Sở Tài chính rà soát, đề xuất bố trí vốn đầu tư công trung hạn để đầu tư dự án nhà ở cho thuê; các địa phương tổ chức rà soát, thống kê nhu cầu nhà ở cho thuê trên địa bàn.

TIN LIÊN QUAN

Một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn phường Quy Nhơn Tây tỉnh Gia Lai.

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa giao Sở Xây dựng phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế, Sở Công thương, UBND các xã, phường và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát nhu cầu về nhà ở cho thuê, cơ sở nhà, đất là trụ sở làm việc dôi dư, quỹ đất phù hợp tại khu vực có khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đô thị lớn, khu vực động lực kinh tế của tỉnh.

Đây là cơ sở để đề xuất Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030 vào Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2026 - 2030.

Sau khi Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2026 - 2030 được UBND tỉnh phê duyệt, Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, đề xuất khởi công dự án nhà ở cho thuê đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách.

Về nguồn vốn, Sở Tài chính phối hợp với Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh Gia Lai bố trí nguồn vốn đầu tư công và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện các chương trình, dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; nghiên cứu các chính sách tài chính, tín dụng nhằm khuyến khích doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đầu tư phát triển nhà ở cho thuê.

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cũng yêu cầu Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Gia Lai khẩn trương hoàn thiện điều lệ tổ chức và hoạt động, kiện toàn tổ chức bộ máy, tham mưu bố trí vốn điều lệ để quỹ đủ điều kiện hoạt động.

Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Gia Lai nghiên cứu, xây dựng kế hoạch đầu tư, tạo lập quỹ nhà ở phục vụ cho thuê; phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, đề xuất danh mục các dự án ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2026 - 2030.

Ngân hàng Việt Nam chi nhánh Khu vực 11 chỉ đạo các tổ chức tín dụng trên địa bàn phối hợp, rà soát nhu cầu tiếp cận tín dụng phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp hỗ trợ tiếp cận vốn.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, trong tháng 7/2026, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định toà CT2 (đợt 9) với số lượng 37 căn (mở bán). Giá bán nhà ở xã hội trung bình dự kiến là 12.846.003 đồng/m2.

Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer2) - đợt 20 với số lượng căn hộ dành để bán, thuê mua 7 căn. Giá bán bình quân là 14.860.831 đồng/m2.

Mới đây, ông Nguyễn Kim Cương, Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh Khu vực 11 ký thông báo mức lãi suất cho vay của ngân hàng áp dụng đối với dư nợ các khoản cho vay của khách hàng là chủ đầu tư, khách hàng mua nhà ở, khách hàng mua nhà ở là người trẻ dưới 35 tuổi tại các dự án nhà ở xã hội giai đoạn từ ngày 1/7/2026 đến ngày 31/12/2026 gửi các chi nhánh ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, Gia Lai.
Theo đó, đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án, lãi suất cho vay là 6,5%/năm; đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án lãi suất cho vay là 7,0%/năm.
Với khách hàng là người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở tại dự án nhà ở xã hội, trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên), mức lãi suất cho vay áp dụng là 6,5%/năm; 10 năm vay vốn tiếp theo, mức lãi suất cho vay áp dụng là 7,5%/năm.