Khu đất thực hiện Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo để trống nhiều năm nay.

UBND tỉnh Gia Lai vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo. Theo đó, chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần Constrexim số 1 (Confitech) và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp.

Dự án được thực hiện trên khu đất rộng 0,4 ha tại phường Quy Nhơn. Tổng mức đầu tư khoảng 601,669 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2026 đến quý I/2028, trong đó thời gian thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật toàn khu, phần móng toà nhà chung cư, nhà ở liền kề là từ tháng 4 đến tháng 12/2026.

Dự án có quy mô khoảng 300 căn hộ nhà ở xã hội và 8 căn nhà ở liền kề. Trong đó, tòa nhà chung cư có diện tích 0,3 ha gồm 1 tầng hầm, 25 tầng nổi (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum) có bố trí nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng và bãi đỗ xe; nhà ở liền kề có quy mô diện tích hơn 660 m2, quy mô gồm 1 tầng hầm và 6 tầng nổi.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở chung cư, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở.

Về nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (Confitech) được thành lập ngày 28/1/2005, có trụ sở tại tòa nhà 102 Thái Thịnh, phường Đống Đa, TP. Hà Nội; ông Nguyễn Quang Huy là người đại diện theo pháp luật, giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Công ty Cổ phần Constrexim số 1 có ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình dân dụng và hiện có vốn điều lệ 1.150 tỷ đồng.

Theo giới thiệu của doanh nghiệp, với vai trò liên danh, công ty tham gia đầu tư nhiều dự án nhà ở như Dự án Khu nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an – Epic Home tại TP. Hà Nội (cùng với Thái Hà); Dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái và nuôi trồng thủy sản Đỗ Sơn tại tỉnh Phú Thọ (cùng với Công ty cổ phần Tập Đoàn MBG); Dự án đô thị mới tại Khu đô thị An Vân Dương – Thành phố Huế (cùng với Công ty Phú Xuân – Confitech Tân Đạt).

Ngoài ra, Công ty cũng là chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ, Dự án Cụm công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước rộng hơn 47 ha tại TP. Hà Nội; Dự án Khu công nghiệp Việt Hàn rộng hơn 197 ha tại tỉnh Bắc Giang (cùng với Công ty cổ phần Fuji Bắc Giang).

Trong khi đó, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp được thành lập ngày 14/7/2003, có trụ sở tại số 1006E đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Việt, Giám đốc công ty.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 135 tỷ đồng, trong đó bà Bùi Thị Minh Phương nắm giữ 50% vốn và ông Lê Văn Việt nắm giữ 50% vốn.

Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp chính là doanh nghiệp từng đề xuất thực hiện nhà ở xã hội tại khu đất số 1006, đường Trần Hưng Đạo, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định trước đây (nay là phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai).

Cụ thể, ngày 15/11/2022, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định kiến nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư Dự án Chung cư nhà ở xã hội Việt Pháp tại khu đất số 1006 Trần Hưng Đạo.

Trong năm 2023, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp tiếp tục có kiến nghị giải quyết các khó khăn trong quá trình thực hiện dự án. UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để giải quyết kiến nghị doanh nghiệp.

Song đến cuối tháng 6/2025, UBND tỉnh Bình Định có văn bản về chủ trương xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Việt Pháp liên quan đến việc triển khai dự án tại Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất 1006 Trần Hưng Đạo (tên gọi khác là Dự án Chung cư nhà ở xã hội Việt Pháp). 

Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và Công ty Việt Pháp thực hiện thanh lý Hợp đồng cho thuê đất, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sở Tài chính tham mưu việc hoàn trả số tiền 2.186.478.000 đồng mà Công ty Việt Pháp đã ứng trước để thực hiện giải phóng mặt bằng tại khu đất nêu trên.