Cụ thể, tại Quyết định số 6591/QĐ-UBND, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Học viện Nông nghiệp Việt Nam với tỷ lệ 1/500, tại ô đất ký hiệu CCKO1.2, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gia Lâm).

Diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết là 2.199 m2, với vị trí ranh giới: phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Đông Nam giáp ô đất quy hoạch trụ sở Tòa án Nhân dân huyện Gia Lâm; phía Tây Nam giáp ô đất quy hoạch trụ sở Viện Kiểm sát nhân dân huyện Gia Lâm; phía Tây Bắc giáp đường Trung Thành hiện có. 

Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học Nông nghiệp. Ảnh minh họa.

Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, cũng như phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N11 (tỷ lệ 1/5.000) và dự án đầu tư đã được Bộ Tư pháp phê duyệt.

Theo đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết hai bên đường Dốc Hội - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tỷ lệ 1/500, tại ô đất ký hiệu CCKO1 (gồm 3 ô đất: CCKO1.1, CCKO1.2 và CCKO1.3) đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2099/QĐ-UBND ngày 11-5-2021, trong đó: Ô đất ký hiệu CCKO1.2 được xác định chức năng sử dụng là đất công cộng khu ở (trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gia Lâm) có diện tích 2.199 m2, với các chỉ tiêu quy hoạch mật độ xây dựng 28%, hệ số sử dụng đất 0,89 lần, tầng cao công trình từ 1 - 6 tầng.

Nay, giữ nguyên phạm vi ranh giới, diện tích và chức năng sử dụng của ô đất CCKO1.2 theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại ô đất theo nội dung sau: Diện tích ô đất 2.199 m2, với các chỉ tiêu quy hoạch: Mật độ xây dựng 29,3%; hệ số sử dụng đất 0,46 lần; tầng cao công trình 1 - 3 tầng.

Theo nội dung quyết định, Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội và đơn vị tư vấn lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chịu trách nhiệm về pháp lý tổ chức lập, số liệu, tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh. Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tỷ lệ 1/500, tại ô đất ký hiệu CCKO1.2 (trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gia Lâm) phù hợp với quyết định này.

UBND huyện Gia Lâm chủ trì, phối hợp với Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

UBND huyện Gia Lâm, UBND xã Cổ Bi và Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.