Theo Quyết định, bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 công viên, hồ tại ô quy hoạch ký hiệu A.4/CXKO, do Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc lập, được UBND phê duyệt phù hợp với Quyết định của UBND quận Long Biên và hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong thời hạn lâu dài với phương thức giao đất là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND Thành phố Hà Nội giao UBND quận Long Biên liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, UBND quận Long Biên phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì UBND quận Long Biên được gia hạn sử dụng 24 tháng;

Hết thời hạn được gia hạn mà UBND quận Long Biên vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Quyết định này thì UBND Thành phố Hà Nội thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Chịu trách nhiệm về nguồn gốc, việc sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành về quản lý dự án đầu tư xây dựng; phù hợp của công trình với nội dung đầu tư, hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công được duyệt, mức độ an toàn và đảm bảo an toàn công trình khi đưa vào sử dụng;

Đồng thời, tuân thủ quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy và việc đảm bảo quy hoạch tổng thể; đồng thời, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được giao.