Dự án Cụm công nghiệp An Sơn - Đức Lân được khởi công vào đầu năm 2024 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Chậm vì vướng mặt bằng

Theo báo cáo của Sở Công thương tỉnh Quảng Ngãi, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 2 cụm công nghiệp đầu tư ngoài ngân sách, với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng. Đó là cụm công nghiệp An Sơn - Đức Lân, tại xã Mộ Đức; cụm công nghiệp Hành Đức - Hành Minh, tại xã Đình Cương và xã Nghĩa Giang.

Trong đó, cụm công nghiệp An Sơn - Đức Lân, tổng mức đầu tư 264 tỷ đồng, do Công ty CP ESG E&C làm chủ đầu tư, tiến độ thực hiện đến quý I/2026. Và cụm công nghiệp Hành Đức - Hành Minh có tổng mức đầu tư 134 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư phát triển Thanh Hưng.

Việc triển khai dự án cụm công nghiệp của 2 nhà đầu tư hiện đang bị chậm, do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về đất đai. Cụ thể, công tác giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất đến nay vẫn chưa hoàn thành. Vì thế, chủ đầu tư không thể triển khai thi công, hoàn thiện hạ tầng cụm công nghiệp này đúng cam kết với tỉnh.

Do đó, đại diện nhà đầu tư kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi quan tâm chỉ đạo chính quyền địa phương tập trung xem xét lập, phê duyệt các phương án bồi thường, chi trả tiền cho người dân, thu hồi và bàn giao đất sạch để triển khai xây dựng công trình.

Ngoài ra, chủ đầu tư kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi có giải pháp đầu tư hạ tầng giao thông, hạ tầng điện ngoài phạm vi dự án để đảm bảo kết nối thuận tiện. Như vậy, khi đưa cụm công nghiệp vào khai thác, cho doanh nghiệp thứ cấp thuê hạ tầng xây dựng nhà xưởng sản xuất kinh doanh sẽ hoạt động hiệu quả.

Nhà đầu tư cụm công nghiệp Hành Đức - Hành Minh kiến nghị tỉnh sớm giải quyết việc chồng lấn diện tích đất giữa cụm công nghiệp này với diện tích đất đã cấp cho doanh nghiệp trước đó, để xây dựng cụm công nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt.

Khẩn trương giải quyết các vướng mắc

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền yêu cầu nhà đầu tư cụm công nghiệp An Sơn - Đức Lân và cụm công nghiệp Hành Đức - Hành Minh khẩn trương lập thủ tục xin gia hạn thời gian thực hiện dự án, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, gia hạn, vì hiện dự án đã và sắp hết hạn.

Chủ động nguồn lực tài chính để sẵn sàng đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án khi được địa phương bàn giao mặt bằng.

Đối với các xã Mộ Đức, Đình Cương, Phước Giang, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác lập, phê duyệt phương án bồi thường, sớm chi trả, thu hồi đất, bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư xây dựng 2 cụm công nghiệp trên địa bàn.

Xã Đình Cương khẩn trương tham mưu cho tỉnh giải quyết tình trạng đất chồng lấn, để việc xây dựng cụm công nghiệp Hành Đức - Hành Minh đảm bảo tuân thủ quy hoạch.