Theo kế hoạch đề ra, năm 2025, tỉnh Hải Dương phấn đấu đầu tư xây dựng hoàn thành 576 căn hộ (vượt chỉ tiêu 40 căn hộ). Trong đó, đầu tư xây dựng hoàn thành Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị mới phía Nam TP. Hải Dương (336 căn hộ) do Công ty cổ phần Bất động sản Thành Đông là chủ đầu tư. Đầu tư xây dựng Dự án Khu chung cư Tạ Quang Bửu (390 căn hộ) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh là chủ đầu tư.

Mới đây, ngày 29/3, Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (1.479 căn hộ) do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Newland - Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS là chủ đầu tư đã chính thức được khởi công xây dựng.

Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng tại Hải Dương sắp ra mắt với 1.479 căn hộ.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 31.828 m2, gồm 5 tòa nhà cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật. Tổng mức đầu tư 1.362,9 tỉ đồng, với 1.479 căn hộ, diện tích từ 43-74m2. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 2.953 cư dân khi hoàn thành. Không chỉ tập trung vào khối nhà ở, dự án còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống đường giao thông nội khu, thoát nước mặt, thoát nước thải, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, cấp nước sinh hoạt đều được quy hoạch bài bản. Ngoài ra, dự án còn có khu nhà xe 2 tầng (diện tích đất xây dựng 2.812,4 m2, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 5.888m2), cây xanh và khuôn viên công cộng. 

Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết bài toán nhà ở xã hội tại tỉnh Hải Dương, đặc biệt là nhu cầu an cư của công nhân trong các khu công nghiệp, cán bộ công chức, viên chức, người lao động tại các doanh nghiệp.

Ông Lê Ngọc Châu, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đề nghị chủ đầu tư cần huy động tối đa nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các nhà thầu để tổ chức triển khai trong suốt quá trình thi công, chậm nhất đến tháng 12/2026 bàn giao đợt 1 để đến Tết Nguyên đán 2027 bà con được đón Tết trong nhà mới và đến quý II/2027 bàn giao toàn bộ dự án. 

Theo ông Nguyễn Công Hà, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Newland, dự án được triển khai xây dựng nhằm hiện thực hóa Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 của Chính phủ, Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023 - 2030. Qua đó nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho nhân dân trên địa bàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, người lao động tại các doanh nghiệp. Đồng thời cải thiện điều kiện sống, bảo đảm an sinh xã hội, góp phần phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Tiếp theo kế hoạch, UBND tỉnh Hải Dương cần hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và khởi công mới 7 dự án để làm cơ sở thực hiện năm 2026 và các năm tiếp theo. Đó là khởi công Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Trái Bầu (230 căn hộ) vào tháng 9/2025; Khởi công xây dựng trong tháng 11/2025 đối với 5 dự án: Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Ngọc Châu (804 căn hộ); Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới phía Đông TP. Chí Linh (740 căn hộ); Nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường (1.388 căn hộ); Nhà ở công nhân thuộc Khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền (huyện Cẩm Giàng) (450 căn hộ); 1 khối nhà ở xã hội 30 tầng tại khu 4 thuộc dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình - Ecoriver (800 căn hộ).

Theo kế hoạch đề ra, năm 2025, tỉnh Hải Dương phấn đấu đầu tư xây dựng hoàn thành 576 căn hộ (vượt chỉ tiêu 40 căn hộ). Ảnh: Thành Chung

Trong năm 2026, dự kiến khởi công mới 2 dự án gồm: Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Phú Quý (1.275 căn hộ) trong tháng 1/2026 và Dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ, xã Tân Trường (420 căn hộ) trong tháng 2/2026.​

Theo Sở Xây dựng Hải Dương, giai đoạn 2024 - 2025, nhu cầu về nhà ở xã hội tại khu vực đô thị là khoảng 2.250 người. Đối với nhà ở công nhân, số lượng lao động đang thuê nhà trọ chiếm hơn 18% tổng số lao động, tương đương khoảng 68.000 người có nhu cầu nhà ở. Tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang chậm trung bình khoảng 1,5 tháng so với nhiệm vụ lãnh đạo UBND tỉnh giao.

Từ năm 2021 đến nay, tỉnh Hải Dương mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu, TP. Hải Dương, với số lượng 619 căn. Tỉ lệ hoàn thành so với mục tiêu đến năm 2025 là 11%. Để đảm bảo mục tiêu đề án, tỉnh còn phải hoàn thành hơn 5.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Trong giai đoạn 2026 - 2030 đề xuất xây dựng 4.620 căn nhà ở xã hội. Trong đó có 1.500 căn nhà lưu trú cho công nhân khu công nghiệp Kim Thành, Phúc Điền mở rộng, Lai Cách (mỗi khu 500 căn).

3.120 căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, trong đó TP. Hải Dương có 6 khu (khu dân cư Đại An 2 với 450 căn, khu đô thị mới Thạch Khôi 400 căn, khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão 320 căn, khu đô thị mới Xuân Dương và khu đô thị mới Bắc Cầu Hàn (phân khu 1) mỗi khu 300 căn, khu dân cư phía đông đường Tân Dân 150 căn); TP. Chí Linh có khu sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh (giai đoạn 1) 300 căn; thị xã Kinh Môn có khu đô thị sinh thái Thành Công 400 căn; huyện Bình Giang có khu dân cư thôn Phủ (xã Thái Học), các xã Nhuận Đông, Bình Minh với 500 căn.

Đến năm 2030, sau điều chỉnh, Hải Dương sẽ có tổng số 18.231 căn nhà ở xã hội (tăng 2.331 căn).