Từ cực tăng trưởng công nghiệp đến nhu cầu dịch vụ chất lượng cao

Sau sáp nhập, Hưng Yên sở hữu diện tích 2.514,8 km², dân số gần 3,5 triệu người với 104 đơn vị cấp xã. Tốc độ tăng trưởng GRDP năm 2025 ước đạt 8,78%, thuộc nhóm cao của cả nước, trong khi quy mô kinh tế dự kiến vượt 265.000 tỷ đồng, đứng thứ 12 toàn quốc.

Không gian phát triển mở rộng giúp địa phương gia tăng sức hút đầu tư, thúc đẩy công nghiệp hóa và đô thị hóa. Hưng Yên đồng thời được hưởng lợi từ hệ thống giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện với các tuyến nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5, Quốc lộ 39 và Vành đai 4. Nhiều dự án mới như cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng, Chợ Bến – Yên Mỹ cùng các tuyến đường sắt liên vùng trong quy hoạch tiếp tục củng cố khả năng kết nối của khu vực.

Nếu trước đây hạ tầng chủ yếu phục vụ phát triển công nghiệp, logistics và đô thị nhà ở, thì nay chính mạng lưới này đang rút ngắn khoảng cách giữa Hưng Yên với Hà Nội và các trung tâm dân cư lớn, mở ra dư địa cho các loại hình dịch vụ mới. Trong bối cảnh lực lượng chuyên gia, kỹ sư và cư dân đô thị ngày càng gia tăng, nhu cầu không chỉ dừng ở nơi ở hay không gian làm việc, mà còn mở rộng sang vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng ngắn ngày và chăm sóc sức khỏe chủ động.

Đây được xem là khoảng trống đáng chú ý của thị trường hiện nay. Với vị trí liền kề Hà Nội, nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng có mật độ dân cư cao, Hưng Yên có điều kiện để phát triển các điểm đến cuối tuần, phục vụ nhóm khách gia đình, chuyên gia, cư dân đô thị và lực lượng lao động chất lượng cao tại các khu công nghiệp. Thay vì chỉ là địa bàn sản xuất hoặc giãn dân, địa phương đang đứng trước cơ hội hình thành thêm một lớp giá trị mới: điểm đến dịch vụ, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe ven đô.

Khu khoáng nóng ngoài trời tại công viên Oseyo Onsen & Spa quy mô 5ha.

Khoáng nóng Diên Hà tạo lợi thế khác biệt cho du lịch chăm sóc sức khỏe

Giữa bối cảnh đó, nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Diên Hà đang nổi lên như một lợi thế khác biệt của Hưng Yên. Giá trị của nguồn tài nguyên này đã được ghi nhận từ năm 1994, khi tổ chức UNICEF trong quá trình khảo sát địa chất tại khu vực Diên Hà, trước đây là xã Duyên Hải, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình, đã phát hiện mạch khoáng ở độ sâu 64-65m trong các lớp trầm tích Đệ Tứ. Sau 17 mũi khoan khảo sát, dòng khoáng này ghi nhận nhiệt độ trung bình từ 37°C đến 53°C, có điểm lên tới 70°C.

Với đặc tính tự nhiên không màu, không mùi, độ pH dao động từ 6,5 đến 7,2 và tổng khoáng hóa đạt mức ổn định 0,47-0,5g/l, mạch khoáng Diên Hà sở hữu điều kiện phù hợp cho các hoạt động trị liệu, thư giãn và phục hồi sức khỏe. Trong bối cảnh chăm sóc sức khỏe chủ động trở thành một xu hướng sống, sự hiện diện của nguồn khoáng nóng tự nhiên ngay tại khu vực ven đô mở ra dư địa để Hưng Yên phát triển các mô hình wellness, nghỉ dưỡng trị liệu và vui chơi giải trí bốn mùa.

Khác với nhiều loại hình nghỉ dưỡng thông thường vốn phụ thuộc vào mùa vụ, khoáng nóng có khả năng khai thác quanh năm, đặc biệt phù hợp với nhu cầu thư giãn, phục hồi thể chất và tái tạo năng lượng. Đây cũng là yếu tố giúp mô hình này không chỉ mang giá trị du lịch, mà còn có khả năng bổ trợ cho hệ sinh thái đô thị, công nghiệp và dịch vụ của địa phương.

Lợi thế vị trí liền kề Hà Nội càng gia tăng xung lực khai thác cho khu vực này khi chỉ cách trung tâm Thủ đô từ 1–2 giờ di chuyển. Sự kết hợp giữa hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện, quy mô kinh tế mở rộng, nguồn dân cư – chuyên gia gia tăng và dòng khoáng nóng thiên nhiên đang tạo nền tảng cho một hướng phát triển mới tại Hưng Yên: không chỉ là nơi an cư, sản xuất, mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe của vùng ven đô phía Đông Thủ đô.

Phối cảnh 3D dự án Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên.

Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên và mô hình khoáng nóng bốn mùa

Nắm bắt tiềm năng đó, Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên do Tập đoàn Onsen Fuji phát triển được xem là một trong những dự án tiên phong khai thác lợi thế khoáng nóng tại Diên Hà, Hưng Yên.

Trên quy mô 48ha, trong giai đoạn 1 dự án phát triển hệ sinh thái nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe với công viên khoáng nóng Oseyo Onsen & Spa bốn mùa rộng 5ha, khu Onsen trong nhà - ngoài trời, tổ hợp xông hơi Jjimjilbang, spa massage trị liệu cùng hệ thống căn hộ Thera Home và shophouse thương mại. Mô hình này tiếp nối kinh nghiệm phát triển và vận hành tổ hợp khoáng nóng Lynntimes Thanh Thủy tại Phú Thọ.

Điểm nhấn của dự án là việc đưa nguồn khoáng nóng vào không gian sống, có trong cả căn hộ Thera Home lẫn shophouse theo triết lý “Căn hộ trị liệu”. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe và dịch vụ y tế nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân, du khách và chuyên gia làm việc tại khu vực.

Không chỉ bổ sung nguồn cung nghỉ dưỡng chất lượng cao, dự án còn được kỳ vọng góp phần hình thành hệ sinh thái dịch vụ mới tại Diên Hà, từ lưu trú, thương mại, vui chơi giải trí đến trải nghiệm văn hóa và tiêu dùng địa phương. Với công viên khoáng nóng, tổ hợp onsen, xông hơi, spa trị liệu và các tuyến phố thương mại, Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên hướng tới mô hình điểm đến có thể vận hành quanh năm, phục vụ đồng thời nhu cầu nghỉ cuối tuần, chăm sóc sức khỏe và khai thác thương mại.

Trong bối cảnh Hưng Yên bước vào giai đoạn phát triển mới sau sáp nhập, sự kết hợp giữa hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, đô thị hóa và lợi thế khoáng nóng đang mở ra dư địa cho một chu kỳ phát triển dịch vụ mới. Nếu công nghiệp và đô thị nhà ở là nền tảng tăng trưởng quan trọng, thì vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe có thể trở thành lớp giá trị bổ sung, góp phần định hình diện mạo mới cho Hưng Yên trong những năm tới.