Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội).

Theo đó, 54 thửa đất được chia làm ba nhóm theo từng mức giá khởi điểm. Nhóm thứ nhất gồm 6 thửa với giá khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2. Nhóm thứ hai gồm 24 thửa với giá khởi điểm 15,6 triệu đồng/m2. Nhóm thứ ba gồm 24 thửa với giá khởi điểm 10,9 triệu đồng/m2. 

Với diện tích từ 60 - 85m2, các lô đất được đưa “lên sàn” sẽ có mức giá khởi điểm dao động từ 656 triệu - 1,3 tỷ đồng. Số tiền đặt cọc tương ứng sẽ khoảng 130 - 265 triệu đồng/thửa.

Đáng chú ý, thay vì đấu giá nhiều vòng như các phiên trước, lần tổ chức này diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Thời điểm dự kiến tổ chức phiên đấu giá là ngày 1/3 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.

Hình ảnh về lô đất trúng giá 100,5 triệu đồng/m2 tại xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Ảnh: Bất động sản Tâm Phúc.

Trước đó, vào ngày 10/8/2024, cũng tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 lô đất. Các thửa có diện tích từ 60 - 85 m2, giá khởi điểm dao động từ 8,6 - 12,5 triệu/m2.

Điều khiến dư luận xôn xao chính là mức giá trúng của các thửa đất. Lô góc tại đây có giá trúng cao nhất, lên tới 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô khác có giá trúng cao không kém, dao động từ 63 - 80 triệu đồng/m2, gấp 5 - 6,4 lần so với giá khởi điểm. Đây là các con số cao chưa từng có đối với thị trường đất nền tại huyện Thanh Oai.

Tuy nhiên, khi đến hạn nộp tiền, chỉ có 13/68 lô đất được nộp đủ. Thửa đất có giá trúng 100,5 triệu đồng/m2, cùng nhiều lô đất có giá trị cao khác đều bị bỏ cọc. Những phiên đấu giá sau đó tại huyện Thanh Oai liên tục ghi nhận mức giá trúng và lượng người tham gia giảm xuống.