Phối cảnh dự án FECON IP Hiệp Hòa quy mô 75 ha tại xã Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Ninh.

Vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ

FECON IP Hiệp Hòa sở hữu vị trí kết nối chiến lược, chỉ cách trung tâm Hà Nội 50 km, sân bay Nội Bài 30 km, liền kề ba tuyến cao tốc huyết mạch: Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lạng Sơn và Nội Bài - Hạ Long. Nhờ vậy, dự án có khả năng kết nối trực tiếp với các trung tâm sản xuất lớn như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng và Lạng Sơn, phù hợp với nhu cầu phát triển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Với quy mô 75 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng 70%, phần còn lại gần 100.000 m2 dành cho cây xanh và mặt nước, tạo dựng môi trường làm việc xanh, lành mạnh. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản ngay từ đầu, gồm: hệ thống cấp nước sạch, xử lý nước thải công nghệ AO - hóa lý công suất 3.050 m3/ngày đêm, lưới điện trung thế 22 kV (27 MVA), viễn thông hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn và an ninh 24/7. Khu điều hành tích hợp không gian văn phòng, khu lưu trú chuyên gia, cùng các tiện ích dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, ngân hàng, phòng khám…

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công xây dựng FECON IP Hiệp Hòa.

Hỗ trợ doanh nghiệp toàn diện, hướng tới công nghiệp công nghệ cao

FECON IP Hiệp Hòa cung cấp gói hỗ trợ trọn vòng đời dự án cho nhà đầu tư, từ tư vấn pháp lý, môi trường, đăng ký đầu tư - kinh doanh, đến hỗ trợ tuyển dụng và vận hành nhà máy.

Đặc biệt, dự án áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP và Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Theo đó, FECON IP Hiệp Hòa nằm trong địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, thuộc danh mục ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp. Cụ thể, doanh nghiệp đầu tư vào đây sẽ được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế, và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với phần thu nhập phát sinh từ dự án đầu tư mới.

Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hưởng ưu đãi về thuê đất (miễn tiền thuê trong thời hạn 7 năm tùy lĩnh vực và ngành nghề) và miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, vật tư chưa sản xuất được trong nước cũng như nguyên vật liệu phục vụ sản xuất hàng xuất khẩu, theo các quy định hiện hành của pháp luật đầu tư và thuế.

FECON IP Hiệp Hòa ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao và thân thiện môi trường như điện - điện tử, cơ khí chính xác, dược phẩm, thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ và phụ trợ công nghệ cao. Với vị trí liền kề các tập đoàn lớn như Samsung, Foxconn, Goertek, Luxshare… dự án được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện chuỗi cung ứng trong lĩnh vực linh kiện điện tử, bán dẫn và thiết bị công nghệ cao tại miền Bắc.

Đại diện FECON Invest, ông Muôn Văn Chiến, Tổng giám đốc chia sẻ: “FECON IP Hiệp Hòa không chỉ là một dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển hạ tầng công nghiệp của Tập đoàn FECON, mà còn thể hiện cam kết đồng hành lâu dài cùng chính quyền và cộng đồng doanh nghiệp trong kiến tạo môi trường sản xuất hiện đại, hiệu quả và bền vững”.

FECON IP Hiệp Hòa ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao và thân thiện môi trường.

FECON Invest - Nền tảng hạ tầng, tầm nhìn chiến lược

FECON IP Hiệp Hòa là dự án tiên phong trong chuỗi khu/cụm công nghiệp do FECON Invest - đơn vị thành viên của hệ sinh thái FECON phát triển và vận hành.

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nền móng, hạ tầng kỹ thuật, công trình ngầm và xây dựng công nghiệp, FECON có thế mạnh vượt trội trong thi công các dự án lớn với yêu cầu cao và kỹ thuật phức tạp, nền tảng quan trọng giúp FECON Invest tối ưu chi phí đầu tư, đảm bảo chất lượng và tiến độ hạ tầng khu công nghiệp.

Hướng tới mục tiêu trở thành đơn vị phát triển hạ tầng công nghiệp uy tín tại Việt Nam, FECON Invest cam kết kiến tạo các không gian sản xuất thông minh, hỗ trợ tối đa nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai và vận hành.

Bên cạnh FECON IP Hiệp Hòa, FECON Invest hiện đang nghiên cứu và xúc tiến nhiều dự án tiềm năng tại các địa phương chiến lược. Trong đó nổi bật là FECON IP Hòa Yên, dự án khu công nghiệp quy mô 256 ha tại Bắc Ninh, định hướng phát triển xanh, tích hợp dịch vụ, đô thị và công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao.

Trong bối cảnh Việt Nam ngày càng khẳng định vị thế trung tâm sản xuất mới tại châu Á - Thái Bình Dương, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng thu hút dòng vốn FDI. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trọng điểm ở miền Bắc và miền Nam đều vượt 80%, trong khi nguồn cung còn hạn chế. Việc đầu tư bài bản vào các cụm công nghiệp hiện đại như FECON IP Hiệp Hòa không chỉ góp phần bổ sung quỹ đất chất lượng cao cho thị trường, mà còn tạo dư địa tăng trưởng ổn định, bền vững cho các nhà phát triển hạ tầng và nhà đầu tư trong trung, dài hạn.