-
PJICO tham dự Ngày hội “Hành trình nghề nghiệp và Kết nối việc làm” năm 2024 -
Nhà thông minh biết nói Comfee: Bước tiến mới về công nghệ gia dụng -
Agribank dành hơn 14 tỷ đồng tặng khách hàng tham gia chương trình “Xuân tích lũy - Quỹ đong đầy” -
Larue tiếp tục hỗ trợ nước sinh hoạt cho người dân Tiền Giang -
KCN Lai Vu mời thẩm định giá đối với máy móc thiết bị lắp đặt tại Nhà máy Xử lý nước thải -
Acecook Việt Nam và những nỗ lực vì một Việt Nam phát triển bền vững
Tín hiệu đảo chiều ngày càng rõ nét
Dữ liệu thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn đưa ra những thông tin đáng chú ý. Theo đó, trải qua giai đoạn biến động, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới khi nhiều phân khúc tăng trưởng 2 chữ số. So với cùng kỳ năm 2023, mức độ quan tâm đất nền, đất thổ cư trong quý III/2024 đã tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24% và biệt thự tăng 22%. Cũng theo Batdongsan.com.vn, từ quý III đến cuối năm 2024, các tín hiệu đảo chiều ngày càng rõ nét với diễn biến tích cực ở nhiều phân khúc. Đây là nền tảng quan trọng cho sự cất cánh của thị trường trong năm 2025.
Báo cáo thị trường quý III/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng thừa nhận một chu kỳ mới của thị trường đang được mở ra khi so với cùng kỳ năm ngoái, tổng lượng giao dịch thành công của thị trường trong quý III là 10.400 giao dịch, cao hơn 80%; tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 51%, tăng 28 điểm %. Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, thị trường ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2023.
"Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia mở ra tiềm năng đầu tư tại khu vực Đông Bắc Hà Nội (Ảnh phối cảnh)" |
Sự khởi sắc và tăng tốc của bất động sản là tất yếu từ những chỉ số tăng trưởng tích cực của kinh tế vĩ mô và vi mô. Sâu sa hơn, thực tế tăng nhiệt cho thấy niềm tin của người mua thực và giới đầu tư đã quay trở lại với thị trường. Sự trở lại của niềm tin bắt nguồn từ nền tảng vững chắc là Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 với các quy định mới được sửa đổi, bổ sung phù hợp với thực tiễn kinh tế - xã hội, tháo gỡ các điểm nghẽn về hành lang pháp lý, chính sách, khơi thông cơ cấu sản phẩm, tạo kỳ vọng về một thị trường minh bạch và bền vững. Sức mua nhờ đó ngày càng được cải thiện mạnh mẽ.
Khu vực Đông Bắc Hà Nội - điểm đến mới của dòng tiền đầu tư
Bối cảnh mới của thị trường đã gọi tên những điểm đến mới trên bản đồ đầu tư bất động sản. Tại Hà Nội, phía Đông Bắc thủ đô với trọng điểm Đông Anh là ứng cử viên sáng giá nhất cho bài toán đầu tư tăng trưởng bền vững.
Hấp lực mạnh mẽ của khu vực Đông Bắc với giới đầu tư thông thái là điều không khó hiểu bởi đây là vùng đất tỷ đô với các công trình trọng điểm, mang tính biểu tượng quốc gia. Vào cuối tháng 8, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có tổng quy mô lên tới 90 ha, thuộc top 10 các trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới đã được khởi công. Công trình biểu tượng mới của Thủ đô đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành vào tháng 7/2025, hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh Việt Nam. Đồng thời, cầu Tứ Liên nối quận Tây Hồ với Đông Anh mới đây đã được Thủ tướng Chính phủ nhất trí chủ trương và chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư, hứa hẹn tạo sức bật lớn cho toàn khu vực.
Khu vực Đông Bắc là điểm đến tiềm năng của thị trường bất động sản Hà Nội |
Bên cạnh những công trình trọng điểm trên, từ trước đó, diện mạo đô thị khu vực Đông Bắc cũng đã được định hình với hàng loạt các công trình giao thông huyết mạch, khẳng định vai trò đầu mối giao thông quan trọng nối thủ đô với các tỉnh phía Bắc, đáp ứng sự lớn mạnh không ngừng của cực tăng trưởng mới như đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt), đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và đường Hoàng Sa, Quốc lộ 3, Quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên), cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù…
Những biến chuyển ngoạn mục của hạ tầng giao thông và xã hội đã và đang tạo đường băng cho sự thăng hoa của thị trường bất động sản phía Đông Bắc. Các ông lớn địa ốc đã đổ bộ về đây với các dự án quy mô lớn, mang tầm vóc đô thị toàn cầu. Tâm chấn của điểm nóng Đông Bắc nói riêng và bất động sản Hà Nội nói chung chính là đại đô thị Vinhomes Global Gate có quy mô 385 ha với đa dạng các dòng sản phẩm từ thấp tầng, căn hộ đến các tòa hỗn hợp văn phòng - thương mại.
Đại đô thị Vinhomes Global Gate quy tụ 3 ông lớn địa ốc hàng đầu của thị trường bất động sản Việt Nam là Vingroup, Masterise và MIK Group. Nguồn hàng từ đại đô thị này sẽ dẫn sóng thị trường trong các tháng cuối năm 2024 và những năm kế tiếp. Việc ba tên tuổi lớn đồng quy tại một đại dự án hứa hẹn khởi tạo nên biểu tượng điểm đến, an cư đẳng cấp và đưa đại đô thị trở thành hình ảnh đặc trưng, biểu tượng của cả một vùng đất.
-
Agribank dành hơn 14 tỷ đồng tặng khách hàng tham gia chương trình “Xuân tích lũy - Quỹ đong đầy” -
Larue tiếp tục hỗ trợ nước sinh hoạt cho người dân Tiền Giang -
KCN Lai Vu mời thẩm định giá đối với máy móc thiết bị lắp đặt tại Nhà máy Xử lý nước thải -
Acecook Việt Nam và những nỗ lực vì một Việt Nam phát triển bền vững
-
Việt Nam tham gia hợp tác nhân giống cà phê robusta toàn cầu -
FPT và RWE hợp tác thúc đẩy tầm nhìn chung về chuyển đổi năng lượng xanh -
Ghi âm trong quá trình tư vấn bảo hiểm tại MAP Life: Minh bạch để bảo vệ quyền lợi khách hàng -
Quỹ đầu tư Princeton đến Tập đoàn Ngân Tín tìm kiếm cơ hội hợp tác -
Bloom Beauty đưa dược mỹ phẩm hàng đầu Hoa Kỳ về Việt Nam -
Công ty Cổ phần Thép Nam Kim (Mã chứng khoán: NKG) thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng -
Nên chọn Redmi Note 13 hay Redmi Note 14 cho dịp Tết 2025
-
1 Bộ Công an khởi công Dự án xây dựng sân bay Gia Bình tại tỉnh Bắc Ninh -
2 Ngân hàng mạnh tay tăng lãi suất tiền gửi: Không phải do thanh khoản căng -
3 Đột phá mở đường cho Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc - Bài 3: Thước đo mới cho công tác cán bộ -
4 Tin vắn Đầu tư Online ngày 11/12 -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 10/12
- Agribank dành hơn 14 tỷ đồng tặng khách hàng tham gia chương trình “Xuân tích lũy - Quỹ đong đầy”
- Larue tiếp tục hỗ trợ nước sinh hoạt cho người dân Tiền Giang
- KCN Lai Vu mời thẩm định giá đối với máy móc thiết bị lắp đặt tại Nhà máy Xử lý nước thải
- Acecook Việt Nam và những nỗ lực vì một Việt Nam phát triển bền vững
- Việt Nam tham gia hợp tác nhân giống cà phê robusta toàn cầu
- FPT và RWE hợp tác thúc đẩy tầm nhìn chung về chuyển đổi năng lượng xanh