Văn bản nêu rõ, thực hiện Quyết định số 3321/QĐ-UBND ngày 8/9/2026 của UBND tỉnh về việc xác định các khu vực có quy mô và vai trò, ý nghĩa quan trọng của tỉnh thuộc thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của UBND tỉnh.

Đường ven biển qua tỉnh Ninh Bình mở ra không gian phát triển mới

Đồng thời, hiện nay trên địa bàn tỉnh đang triển khai các dự án khu đô thị, khu nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tăng thu ngân sách tỉnh. Để đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tạo cơ sở triển khai các dự án đầu tư và nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung cao triển khai thực hiện các nội dung, nhiệm vụ được giao.

Văn bản nêu rõ, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan: Rà soát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư nhưng chưa tổ chức lập quy hoạch chi tiết hoặc chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết; đôn đốc các chủ đầu tư, nhà đầu tư khẩn trương tổ chức lập, hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng trình tự, thủ tục và thẩm quyền theo quy định; 

Hướng dẫn, đôn đốc UBND các xã, phường khẩn trương tổ chức lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đối với các khu vực thuộc phạm vi quy định tại Điều 2 Quyết định số 3321/QĐ-UBND ngày 08/9/2026 của UBND tỉnh; rà soát, tổng hợp các đồ án thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh, tham mưu phương án tổ chức thực hiện, bảo đảm tiến độ và tính đồng bộ trong công tác quy hoạch;

Theo dõi, tổng hợp tình hình thực hiện; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh (nếu có) theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo theo quy định.

UBND các xã, phường khẩn trương rà soát, tổ chức lập mới hoặc rà soát, điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đối với các dự án, khu vực thuộc trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch theo quy định; bảo đảm phù hợp với các quy hoạch có liên quan và yêu cầu quản lý, phát triển trên địa bàn.

Đối với các dự án, khu vực có phạm vi liên quan từ 2 xã, phường trở lên, chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các địa phương liên quan để thống nhất phương án tổ chức lập quy hoạch, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.

Các chủ đầu tư, nhà đầu tư các dự án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh khẩn trương tổ chức lập quy hoạch chi tiết đối với các dự án thuộc trách nhiệm thực hiện theo quy định; chủ động bố trí nguồn lực, phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các xã, phường trong việc hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

Tập trung đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng hồ sơ; kịp thời báo cáo, phối hợp giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh, không để chậm trễ do nguyên nhân chủ quan.