Ngày 11/11 sẽ là thời điểm tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức. Đa số các lô đất có diện tích khoảng 97 m2, cá biệt có những lô rộng tới 144 - 172 m2. 

Mức giá khởi điểm của tất cả các thửa đất vẫn là 7,3 triệu đồng/m2 - con số tương tự các phiên đấu giá trước tại khu Lòng Khúc. Khoản tiền cọc cho các lô đất dao động trong khoảng 141 - 251 triệu đồng/thửa.

Toàn cảnh các lô đất đấu giá thuộc khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức. Ảnh: Bất động sản Tâm Phúc

Những lô đất đấu giá sắp tới có vị trí tương đối đẹp. Cả hai khu đều sở hữu hướng nhìn thẳng ra đường Vành đai 4 và nằm ngay cạnh hồ nước. Riêng lô LK05 sẽ nằm kế bên sân bóng. Còn lô LK06 sẽ tọa lạc cạnh dự án nhà ở xã hội. 

Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Đầu tư - Baodautu.vn, ngay từ những phiên đấu giá trước, một số nhà đầu tư đã sớm để mắt tới khu đất này, bởi vị trí đẹp và hình dạng đất vuông vắn, dễ xây nhà. Đáng chú ý, họ còn dự đoán lô góc thuộc LK06 nhiều khả năng sẽ có giá trúng cao nhất trong phiên đấu giá sắp tới và tiếp tục vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.

Theo công bố từ Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia phiên đấu giá là ngày 8/11. Hình thức đấu giá vẫn là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu là 6 vòng. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 6 triệu đồng/m2. 

Mới đây, 20 thửa đất thuộc lô LK01 và LK02 tại khu Lòng Khúc đã được “lên sàn” vào ngày 4/11. Không còn tổ chức xuyên đêm, phiên đấu giá lần này đã kết thúc vào 5 giờ chiều cùng ngày, với 140 người tham gia - giảm khoảng 3 lần so với phiên trước đó. 

Khi tỷ lệ cạnh tranh giảm xuống, mức giá trúng cũng không còn cao như trước. Đa phần các lô LK01 và LK02 có giá trúng dao động quanh mức 91 - 97 triệu đồng/m2. Trong đó, lô có giá cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2.

Trước đó, 19 lô thuộc LK03 và LK04 đã được đấu giá từ ngày 19/8. Mức giá trúng chủ yếu khoảng 97 - 121 triệu đồng/m2. Riêng lô góc LK03-12 có giá cao nhất với 133,3 triệu đồng/m2. Hiện 11/19 lô đất trên đã được người đấu trúng nộp đủ tiền, bao gồm cả thửa đất có giá cao nhất.