Dự án Nam An Khánh sẽ cung cấp cho thị trường 1.361 căn hộ

Theo nhận định của Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC), nguyên nhân chính khiến Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà - Sudico (SJS - HOSE) ký hợp nguyên tắc cho khoản vay trị giá 400 tỷ đồng với Agribank để xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án Nam An Khánh tại Hà Nội không phải vì lợi nhuận, mà chủ yếu là do dòng tiền.

Trên thực tế, chi phí đất của Dự án Nam An Khánh đã tăng đáng kể trong thời gian qua, vì vậy việc phát triển nhà ở xã hội với giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 chỉ có thể hòa vốn.

Năm 2013 là một năm khó khăn đối với Sudico, khi tính đến ngày 31/3/2013, Công ty còn trên 2.000 tỷ đồng nợ ngắn hạn (không tính tiền khách hàng trả trước), trong đó khoản nợ đáo hạn sớm nhất sẽ đáo hạn vào tháng 9/2013.

Được biết, thời hạn tối đa của khoản vay trên là 5 năm, với lãi suất cố định 6% trong năm 2013 và thả nổi trong những năm sau bằng 50% lãi suất thị trường thông thường, nhưng không vượt quá 6%. Sau khi hoàn tất, Dự án Nam An Khánh sẽ cung cấp cho thị trường 1.361 căn hộ.

Với việc ký kết với Agribank, cổ phiếu SJS của Sudico đã tăng trần trong phiên giao dịch cuối tuần trước (14/6).