Nhiều xã, phường chưa thành lập hội đồng bồi thường, hội đồng thẩm định giá đất, chưa xây dựng giá đất cụ thể, chưa ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường… làm cho các dự án gặp khó khăn trong giải phóng mặt bằng.