Các hội nhóm trên mạng xã hội đang xôn xao về danh sách các chung cư có tỷ lệ tin rao bán ảo cao nhất. Nhiều dự án nổi tiếng như khu Ngoại giao đoàn, Mỹ Đình Pearl… đã bị nhắc đến trong thống kê này.

TS. KTS Đào Ngọc Nghiêm cho biết, xây dựng, cải tạo chung cư cũ là vấn đề được đặt ra đối với Hà Nội từ cách đây khoảng 30 năm, nhưng đến nay mới thực hiện được khoảng 1,2%.

Theo Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội, hiện nay, UBND Thành phố đã giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai lập nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại 28 khu chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Bên cạnh đó, giao bổ sung 2 khu chung cư cũ, nâng tổng số lên 30 khu.

Trước sự trì trệ của việc xây dựng lại chung cư cũ, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung chính sách trong việc hài hòa lợi ích giữa các bên, trước mắt sẽ thí điểm cơ chế đặc thù tại Hà Nội và TP.HCM.

Trước sự trì trệ của việc xây dựng lại chung cư cũ, Hà Nội mong muốn có cơ chế riêng để thực hiện quyết liệt việc xây dựng, chỉnh trang đô thị.

Cần nguồn vốn lên đến 361.000 tỷ đồng để thực hiện một loạt dự án bất động sản lớn, Hà Nội đang xem xét cơ chế đặc biệt cho chủ đầu tư. Nhưng nếu không có giải pháp cụ thể, chế tài đủ mạnh, kế hoạch này có nguy cơ sẽ lại nằm trên giấy.

Để vượt qua những thách thức trong công cuộc tái thiết chung cư cũ, cần thực hiện phương châm “Cộng đồng chung cư làm chủ, chính quyền đô thị tạo điều kiện và giúp đỡ, doanh nghiệp bất động sản tham gia”.