Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển động đáng kể, không chỉ ở giao dịch thông thường, mà còn ở hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) khi khung pháp lý ngày càng minh bạch.

Trong nửa đầu năm 2025, ngành kinh doanh bất động sản ghi nhận tổng vốn đầu tư nước ngoài đạt gần 5,17 tỷ USD, chiếm 24% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều chung cư cũ nứt, nghiêng sau bão Yagi; Hà Nội đưa tình trạng ngập úng vào tiêu chí xác định giá đất; Tầng hầm nhà ở riêng lẻ tại TP.HCM cao tối đa 2,2m; Đồng Nai chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị hơn 72.000 tỷ đồng.

Nhiều doanh nghiệp quốc tế đang mạnh tay “rót vốn” vào Việt Nam. Đây cũng là lúc thị trường bất động sản thương mại được “hưởng sái” và trở nên nổi bật so với các quốc gia khác trong khu vực.

Theo số liệu của Cục Thống kê TP.HCM, trong nửa đầu năm 2019, Thành phố có 572 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt 528 triệu USD. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đứng đầu về vốn đăng ký với 26 dự án, giá trị 225,9 triệu USD, chiếm 42,7% tổng vốn dự án được cấp phép mới.

Các Tập đoàn, doanh nghiệp từ khối ASEAN đang đầu tư hơn 16,6 tỷ USD vào 97 dự án bất động sản tại Việt Nam.

Theo Báo cáo tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) 9 tháng năm 2015 của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), lĩnh vực bất động sản đang đứng thứ 3 về thu hút vốn FDI.

Hàn Quốc là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam. Ngoài lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo với các dự án "khủng" của Samsung, LG thì lĩnh vực bất động sản cũng là lĩnh vực mà nhà đầu tư Hàn Quốc đang dẫn dắt thị trường.

Theo công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills, giá dầu giảm có thể dẫn đến sự gia tăng đầu tư vào bất động sản tại nước ngoài của nhà đầu tư Trung Đông .