Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long đã có dấu hiệu bão hòa bởi mật độ các dự án quá lớn thì Cát Bà của Hải Phòng vẫn trong tình trạng khát những công trình nghỉ dưỡng đẳng cấp. Điều này cũng lý giải một phần lý do cho sức hút của dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort của Tập đoàn Flamingo.