Gỡ khó thủ tục đầu vào, giảm chi phí triển khai dự án là cách hữu hiệu nhằm hạ nhiệt giá nhà. Siết cho vay không theo nguyên tắc thị trường sẽ làm dòng tiền bị tắc nghẽn, gây hậu quả nặng nề cho nền kinh tế.

TP.HCM ước tính lợi nhuận (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) của nhà đầu tư đối với tất cả các phân khúc bất động sản bằng 20% trên tổng chi phí đầu tư xây dựng dự án.

Những ách tắc trong khâu định giá đất đã khiến cho không ít dự án trên địa bàn TP.HCM ngưng trệ, gây lãng phí nguồn lực đất đai, làm chậm tiến độ thu ngân sách Nhà nước của thành phố.

Thị trường căn hộ vẫn còn tồn kho lớn, lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ trong quý II/2021 giảm, nhưng giá bán vẫn tăng.