Thay vì tăng trưởng dàn trải, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào chu kỳ chọn lọc, nơi kho vận thương mại điện tử, bán dẫn công nghệ cao và trung tâm dữ liệu trở thành ba lực đẩy chính định hình cuộc chơi mới.