Theo chuyên gia, Nhà nước cần can thiệp để khai thác hiệu quả hơn quỹ đất ở khu vực xung quanh các tuyến giao thông công cộng, nhất là các tuyến metro, vừa gia tăng giá trị đất, vừa giúp tổ chức không gian hợp lý hơn.