Đến nay, doanh số giải ngân gói tín dụng 145.000 cho vay nhà ở xã hội mới đạt 3.866 tỷ đồng. Trong đó, phần cấp cho chủ đầu tư là 3.281 tỷ đồng và phần cho người mua nhà là 585 tỷ đồng.

Đây là số liệu được tổng kết trong báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng. Dù không hoàn thành mục tiêu đề ra của Chính phủ nhưng phát triển nhà ở xã hội vẫn có những bước tiến nhất định so với năm 2023.

Trong quý đầu năm, sẽ có nhiều dự án được khởi công hoặc bàn giao nhà. Đây chính là những bước chạy đà đầu tiên cho sự bùng nổ của phân khúc nhà ở xã hội năm 2025.

Việc sở hữu một căn nhà ở xã hội sẽ không còn là “giấc mơ” xa vời với người lao động, khi các điều kiện đăng ký mua nhà đã được nới lỏng; thủ tục đầu tư, phát triển nhà ở xã hội thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản lại bắt đầu có dấu hiệu lệch pha cung cầu, khi lượng cung căn hộ cao cấp liên tục tăng, trong khi các dự án nhà ở xã hội, nhà giá rẻ đang “teo dần”.