Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm mở rộng không gian đô thị Hà Nội, nhưng quỹ đất trung tâm vẫn hữu hạn. Đây là lý do bất động sản khu lõi tiếp tục giữ giá trị nhờ pháp lý minh bạch và địa tô đô thị.