Vấn đề cải tạo chung cư cũ tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM luôn là đề tài nóng trong suốt hàng chục qua với hàng trăm giải pháp, hàng chục đề xuất, kiến nghị được đưa ra... Thế nhưng, vẫn còn đó những dãy chung cư đổ nát trơ gan cùng tuế nguyệt, còn người dân chỉ biết sống khổ trong những căn hộ xuống cấp.

Từ năm 1999, vấn đề cải tạo chung cư cũ đã được Hà Nội đặt ra và tích cực triển khai. Tuy nhiên, việc này đã và đang gặp rất nhiều khó khăn khi đến nay mới có 14 trên tổng số hơn 1.500 chung cư cũ được cải tạo, xây mới. Sớm tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ đang là yêu cầu đặt ra, nhằm cải thiện đời sống người dân, cũng như diện mạo đô thị.

Nên hay không nên cải tạo chung cư cũ thành các khu nhà cao tầng trong nội đô là câu hỏi được giới chuyên môn và nhà đầu tư bàn thảo bấy lâu nay.

Việc xây mới nhà chung cư cũ chỉ cần trên 70% chủ sở hữu đồng ý, các chủ hộ còn lại sẽ có chế tài để giải quyết.