Theo các doanh nghiệp địa ốc phía Nam, sau Tết Nguyên đán 2026, tức vào đầu tháng 3/2026, nhiều doanh nghiệp sẽ đồng loạt ra hàng dự án mới với tổng nguồn cung lên tới hàng chục ngàn căn hộ. Tuy nhiên, điều khiến các chủ đầu tư lo ngại là sức mua có thể chậm lại do lãi suất vay mua nhà đang tăng.

Lượng hàng mới mở bán xuất hiện nhiều hơn, song vẫn lệch pha cung - cầu. Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền chưa hoàn toàn hồi phục, các dự án vướng pháp lý tại TP.HCM chưa thể “giải cứu” thành công…

Giá tăng, dòng tiền đầu tư giảm khiến đà phục hồi bất động sản các tỉnh phía Nam chậm hơn so với kỳ vọng.

Ngân hàng bắt đầu rót vốn, giúp nhiều dự án bất động sản sau thời gian “đắp chiếu” được triển khai trở lại. Đồng thời, hàng loạt dự án đáp ứng nhu cầu ở thực được mở bán, tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.

Thị trường địa ốc phía Nam được đánh giá dần hồi phục, với hàng loạt dự án mới được doanh nghiệp địa ốc tổ chức mở bán, nhưng sự hồi phục chưa đồng đều giữa các khu vực và các phân khúc.

Từ giữa năm trở lại đây, thị trường địa ốc phía Nam chuyển động tích cực hơn, cả nguồn cung và thanh khoản đều đang hồi phục tốt.

Đón đầu làn sóng phục hồi của thị trường, nhiều doanh nghiệp địa ốc ở khu vực phía Nam đang tích cực triển khai các kế hoạch đầu tư xây dựng, chào bán sản phẩm ra thị trường.

Trong khi một số dự án ở TP.HCM, Bình Dương, Bình Thuận có kết quả bán hàng tốt, thì một số dự án thuộc khu vực “hot” trước đây như Bà Rịa-Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai... lại im ắng.

Thị trường bất động sản 2020 đã đi qua hơn 3/4 chặng đường với nhiều nốt trầm. Song, các động thái mới đây của nhiều doanh nghiệp địa ốc cho thấy viễn cảnh tươi sáng hơn vào dịp cuối năm.

Sau gần 3 quý dồn nén vì Covid-19, nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam bắt đầu lên kế hoạch ra mắt các dự án trong quý cuối năm.